Приобретение собственного жилья - важный для каждого человека жизненный этап. Будь то ваша первая собственная квартира, или переезд из "старенькой" в "новенькую".
И часто случается, что на различных этапах жизни мы сталкиваемся с определёнными трудностями, которые не позволяют нам осуществить задуманную покупку, как правило - путём ипотечного кредитования.
Варианты отказов от займа обычно следующие:
1. Плохая кредитная история
При рассмотрении заявки на кредит, банки анализируют кредитную историю потенциального заемщика и созаемщиков. Нарушения условий кредитного договора — просрочка платежа, уклонение от платежей или судебные разбирательства по кредитным договорам, приводят к испорченной кредитной истории.
2. Недостаточный доход
Для получения ипотеки доход должен быть официальным, стабильным и достаточным для регулярных выплат по ипотеке. При этом у вас должны оставаться деньги на питание, содержание неработающих членов семьи, оплату коммунальных услуг, налогов и другие обязательные расходы.
Например, ваша зарплата составляет 45 000 руб., а платеж по ипотеке за выбранную квартиру составит 36 000 руб. На необходимые расходы останется 9 000 руб – это меньше прожиточного минимума на человека, поэтому банк откажет в ипотеке.
3. Наличие других кредитов
Банк может отказать в ипотеке, если у вас есть другие кредиты. Принимая решение о выдаче кредита, банк анализирует, насколько комфортно будет вам осуществлять выплаты. Если ваша финансовая нагрузка будет слишком велика, есть риск, что вы не сможет исправно выплачивать все свои кредиты вместе с ипотекой.
4. Недостоверные сведения
Сотрудники банка проверяют все полученные от вас данные. Попытка обмануть банк обернется отказом в ипотеке.
Например, если вы не указали некоторые действующие кредиты, банк может расценить это как намерение обмануть банк и поставит отказ по заявке.
5. Человеческий фактор
Сюда относятся:
- Граждане других стран;
- Люди, имеющие судимость;
- Пожилые.
Эти факторы, как данность, не несут банку уверенности в стабильных выплатах. Тоже отказ.
Ипотека "отпадает". Что делать?
Копить, при этом проживая у родственников или в съёмном жилье - долго. Даже уже имея средства на вступительный взнос, мы всё равно не можем себе позволить "помощь" банков.
К счастью, есть возможность приобретения жилья, о которой нам не рассказывают. И эта возможность осуществляется благодаря деятельности потребительских кооперативов, которые создают специальные целевые жилищные программы, полностью на законных основаниях.
Главная цель программы — помощь людям в приобретении жилья на условиях, более выгодных, чем существуют на рынке за счёт объединения финансовых ресурсов пайщиков кооператива.
ИТОГ
Если вы, или ваш близкий, находитесь на распутье и не знает как решить эту задачу, то вы обратились к нужной информации. Мы рады помочь и проинформировать вас.
Каждая ситуация индивидуальна и мы готовы оказать вам максимальную поддержку, как юридически, так и фактически, путём решения и дальнейшего приобретения вашего будущего жилья!
Приглашаем вас ознакомиться с Жилищной Программой Кооператива "Биллионс" - Billions.Home - 1,5% годовых!
Мы держим конкурентоспособное предложение, в котором нет больших придуманных добавочных членских взносов или каких-то денег из воздуха. Эта программа рассчитана на конечного потребителя, нам важно поддержать его в самом ответственном жизненном этапе – решении жилищного вопроса.
Переходите по ссылке и узнайте все подробности Жилищной Программы!