Решили построить загородный дом, но не знаете с чего начать? Не беда! Сегодня мы поделимся с вами четким алгоритмом действий, следуя которому, вы быстро сможете организовать проведение всех необходимых работ, и насладится чашечкой кофе в новой уютной кухне уже спустя несколько месяцев. Начнем!
Выбор участка
Многие в спешке ошибочно покупают первый попавшийся участок, а потом думают, как там будет смотреться дом. Это в корне не верно. Выбирая место для будущего дома, в первую очередь, думайте о процессе его строительства:
- Как он будет расположен.
- Какая планируется общая площадь.
- Подходит ли тип земли для установки того или иного фундамента.
- Присутствуют ли какие-либо неровности рельефа, которые придется устранять.
- Что говорят показатели влажности, кислотности, уровень грунтовых вод и состав почвы.
Вовремя проанализировав и ответив на эти вопросы, вы обезопасите себя от множества проблем и сложностей, а также значительно продлите срок эксплуатации будущего дома.
Проведение организационных работ
Перед началом работы на участке, заранее побеспокойтесь о проведении туда всех необходимых коммуникаций:
- Электричества.
- Газа.
- Воды.
В случае возникновения трудностей – обеспечьте резервные источники. Это обезопасит вас от всякого рода ЧП, которые могут случиться даже не по вашей вине. На практике часто бывают ситуации, когда упавшее дерево обрывает провода или из-за грозы выходят из строя подстанции. Очутившись в таком положении, от простоя может спасти только генератор. Берите на заметку!
После того, как вы выбрали участок и провели все коммуникации, приступайте к выбору проекта дома. Здесь можно пойти тремя путями:
- Выбрать уже готовый проект у компании подрядчика.
- Создать с нуля свой собственный проект.
- Выбрать готовую планировку, но попросить внести свои правки.
Здесь решение принимаете только вы, на основе своих личных убеждений. Единственное, что нужно запомнить – это то, что первый вариант является самым экономным и надежным. Он заранее был продуман до каждого винтика и возводился строительной компанией не один десяток раз.
Уведомление о начале строительства
Согласно действующему законодательству, строительная компания не может приступить к работам на вашем участке без разрешения местных властей. Что делать? Идти в уполномоченные органы и оформлять документы на строительство.
Важный момент. Инспекция обязательно проверит вашу постройку после того, как она будет готова. Если будут обнаружены нарушения, то суд может обязать снести дом. Внимательно подходите к этому вопросу и старайтесь контролировать все этапы – от планировки фундамента до покраски дверной ручки.
Подготовка к строительству
На этом этапе необходимо:
- Очистить участок от нежелательных кустов, деревьев, камней.
- Снять верхний рыхлый слой земли.
- Провести все коммуникации к месту будущего дома.
- Организовать гидроизоляцию, дренаж, работы по возведению фундамента.
Строительство каркаса или коробки дома
Теперь пришло время показать очертания будущего строения. На этом этапе возводится несущая часть дома, устанавливаются:
- Балки.
- Перемычки.
- Несущие стены.
- Межэтажные перекрытия.
- Колонны.
Кровля и внешняя отделка
На этом этапе монтируется крыша, утепляются стены, и производится внешняя отделка дома. Помимо этого, в зависимости от проекта, могут проводиться работы по:
- Увеличению жесткости и дополнительного утепления фасада.
- Монтажу водосточных труб и карнизных желобов.
- Отделке кромок.
Внутренние работы
Пришло время облагородить дом внутри! Здесь проходят работы по:
- Заливке пола.
- Монтажу перегородок.
- Установке коммуникаций.
- Подбивке потолков.
Завершающий этап
Пришло время проверки! На этом этапе проверяется работоспособность всех систем, стыков, наличие возможных дефектов, которые могли возникнуть при выполнении работ. Демонтируются технические помещения, бытовки и туалеты для рабочей группы, вывозится весь мусор и остатки строительных материалов.
После этого остается сделать ремонт, завезти мебель и технику и наслаждаться жизнью в новом доме.
Хотите избежать сложностей и не вникать в каждый этап? Тогда обращайтесь только к проверенным компаниям. В надежных организациях сотрудники – от проектировщика до прораба – знают все тонкости строительства каркасных домов и смогут выполнить работы на высшем уровне.