Надо же как бурно после карантина нахлынуло количество лотов тех кто банкротится. Хотя и понятно, два месяца стагнации государственной машины не остановили саму жизнь. А банкротства это и есть жизнь. она наполнена потерями и находками.
Буду рад если вам все это интересно, подписывайтесь на мой канал, и будьте в курсе событий.
Хотел бы показать некоторую закономерность, которая не просматривалась до карантина, стало больше банкротится бизнесов, которым или не хватило оборотки или были в зоне риска.
Обратите внимание сколько выставлено активов необходимых для бизнеса, это значит что начало года было настолько тяжким, что на торги выставляются залоги предприятий или частных лиц. Обратите внимание на количество сельскохозяйственной земли, производственных территорий и 14!!! отелей. 61 магазин и 35 заведений. Значит ли это что бизнес переходит в стогнацию и упадок?
Небольшая выборка по городам.
Практически все города Болгарии. Но заметьте, Пловдив более сильный город и залогов выставленных на торги меньше чем в той же Варне или в Бургасе. В Пловдиве бизнес более стрессоустойчив и менее зависит от сезонности и от более специфичных параметров, как сельское хозяйство и туризм.
Теперь сделаю выборку то что могло бы привлечь ваше внимание.
Вернулись на торги восемь апартаментов, которые были обозначены в марте, но снялись в виду всеобщего хаоса. Напомню про них, потому как это вполне достойная цена, но в силу невозможности сдавать в этом сезоне для туристов, я бы больше подверг их к рискованному вложению и стоит ожидать второго и третьего этапа торгов. хотя они могли бы послужить вполне хорошим залогом в будущем, а эти апартаменты переоборудовать для круглогодичной аренды для большой группы фрилансеров, объединенных одним проектом и задачей.
Продажа апартаментов на солнечном берегу в комплексе "Солнечный берег Плаза" в 200 метрах от моря. Два апартамента 30 кв.м с начальной ценой 16000 евро. Апартамент 90 кв.м. с начальной ценой 45000 евро. Четыре апартамента 36 кв.м. с начальной ценой 19000 евро. Апартамент 51 кв.м. с начальной ценой 26000 Евро.
Очень интересные квартиры в Софии, район зоопарка ул. Фредерика Шопена.
Апартамент 110 м2 1-й этаж две спальни, два санузла два балкона начальная цена 99350 Евро Апартамент 110 м2 2-й этаж две спальни, два санузла два балкона начальная цена 99350 Евро Апартамент 102 м2 5-й этаж две спальни, два санузла три балкона начальная цена 93850 Евро Апартамент 93м2 5-й этаж две спальни, два санузла два балкона начальная цена 87550 Евро Апартамент 130м2 7-8 этаж два уровня две спальни два санузла две террасы и два балкона начальная цена 110260 Евро Апартамент 137м2 7-8 этаж два уровня две спальни два санузла две террасы и два балкона начальная цена 120800 Евро И еще в довесок паркинг под этим домом в двух уровнях, каждый уровень по 150 м2 и за всю эту красоту 76700 Евро начальной стоимости.
Вот мое мнение что это очень хорошее предложение для тех кто ищет вложение своих миллионов, скорее всего эти лоты не доживут до вторых торгов и будут выкуплены, учитывая что в этом районе средняя цена на недвижимость от 1700-2000 евро за м2. Я полагаю что при выигранных торгах, которые состоятся 1 июля сего года, банк выдаст ипотеку или кредит, процентов на 80. И после торгов и оплаты стоило бы поставить их на продажу. возможность получения от 30-50 процентов профита.
Апартаменты 3 - 4 и 5 - 6 это два соседних на одном этаже.
Вот что насыпалось за предыдущую неделю, надеюсь вам будет полезно.
С удовольствием отвечу на ваши комментарии, ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал что быть в курсе событий
Если что то не осветил в этом опусе, задавайте вопросы в комментариях или в мой ФБ или в мой Instagramm.
группа для обсуждения по ссылке
С уважением Владимир.