Внезапный экономический кризис, инфляция, перспективы роста налогов на доходы от вкладов и, конечно же, режим самоизоляции из-за COVID-19 – всё это вызывает у людей обоснованное беспокойство за свои сбережения. Пока одни предпочитают выжидать и надеются на явные сигналы от рынка, другие идут проверенным путём и приобретают новое жильё. Решение вполне логичное, ведь недвижимость, особенно столичная, всегда была наиболее надёжным способом инвестирования своих рублёвых накоплений.
В новых условиях покупателю стоит проявлять осторожность и избегать объектов, которые пока находятся на стадии котлована. Сейчас, в условиях нестабильного рынка такая инвестиция будет особенно рискованной: высока вероятность того, что из-за роста цен на импортные материалы проект превратится в долгострой или вовсе будет заморожен.
Намного безопаснее вкладываться в объекты, сдача которых в эксплуатацию запланирована на 2020-2021 годы. Ещё лучше, если речь идёт о жилом комплексе бизнес-класса, расположенном в локации с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Это будет удачное и безопасное вложение средств, а потенциал роста цены до 15-20% к моменту ввода в эксплуатацию позволит не опасаться инфляции. К таким удачным проектам для инвестиций относится, например, дом бизнес-класса Shome в районе Кутузовского проспекта.
Ещё в конце 2019 года этот объект был доведён до высокой стадии строительства. Несмотря на эпидемию COVID-19 и карантин, с 12 мая работы на стройплощадке были продолжены, причём форсированными темпами – для того, чтобы завершить объект точно в срок. Приятно, что девелопер «Велесстрой» позаботился о том, чтобы все строительные материалы были поставлены заблаговременно, и это позволит не отставать от графика строительства.
Для покупателей были созданы все условия, чтобы получить всю информацию и приобрести понравившуюся квартиру даже в условиях нынешних ограничений. Это, прежде всего, возможность дистанционного «длинного бронирования» для того, чтобы зафиксировать цену и покупки в режиме «онлайн». Так, ещё 27-го марта житель Москвы дистанционно приобрёл здесь 5-комнатную видовую квартиру. Помимо этого, существует возможность получить субсидируемую ипотеку по сниженной ставке 6,5%, и это отличная новость на фоне тревожных прогнозов о скором росте ипотечных ставок.
Дом бизнес-класса Shome состоит из двух корпусов, Aqua и Bloom и расположен на редкость удачно – на Кастанаевской улице, между станциями метро «Кунцевская», «Пионерская» и «Славянский бульвар». Добраться отсюда до Кутузовского проспекта на машине можно буквально за несколько минут. Неподалёку находится парк Фили, Парк Победы и Крылатское. Эта локация известна своей развитой инфраструктурой: вокруг множество школ, детских садов, спортивных клубов, скверов и разнообразных магазинов. В шаговой доступности от комплекса находится живописный Мазиловский пруд. Оба корпуса расположились на естественной возвышенности, благодаря чему жителям дома будут обеспечены прекрасные виды, начиная с 5-го этажа.
Ещё одним серьёзным преимуществом нового дома можно считать предчистовую отделку white box, предустановленные блоки кондиционеров в каждом жилом помещении и тёплые полы на кухне и в санузлах. При средней цене квартиры 18 миллионов рублей это позволит сэкономить время и деньги на ремонте.
Неудивительно, что этот проект бизнес-класса стал первым, где сделка по покупке недвижимости прошла в новом формате – настолько привлекательной является такая инвестиция в сложившихся сейчас условиях. С учетом удачной локации и большого разнообразия квартир это не только удачное вложение, но и множество вариантов жилья как для покупки, так и для аренды.