Стоит ли покупать сейчас жилье, когда нефть и рубль падают?
Давайте с вами разбираться.
В условиях когда рубль обесценивается, инвесторы хотят защитить себя, вкладываясь в недвижимость.
Фондовый рынок штормит, а показатели котировок падают до самых низких значений со времен 2008 года. Стоимость нефти Brent очень сильно опустилась за это время.
Рухнувшие цены на нефть потянули вниз курс рубля: евро закрепился выше ₽80, а доллар — выше ₽72.
С одной стороны, в этих условиях покупка жилой недвижимости - очень привлекательный вариант.
Важно! Падение цен на нефть по-разному может повлиять на недвижимость в краткосрочной и долгосрочной перспективе.
В начале кризиса многие стараются вложить капитал в жилье - это простой и надежный способ защитить падающие активы. Это активизирует покупательский спрос, что сначала двигает цены вверх.
В долгосрочной перспективе, недвижимость дешевеет. Будет падать спрос из-за снижения покупательской способности населения.
🔺Мировая практика показала уже, что недвижимость растет в цене, в лучшем случае, на величину инфляции. По факту, совсем не растет, ко всему, стоимость её может восстанавливаться много лет, после очередного долговременного кризиса...
🔺Ситуация на рынке изменчивая, всё так же зависит от грамотной политики Центрального Банка. По прогнозам аналитиков, стоимость начнет падать уже в к лету.
🔺В ближайшие 5-10 лет цены на недвижимость с высокой вероятностью расти не будут - поэтому цены могут снизится до 50%.
Поэтому вам решать: покупать сейчас или подождать и купить позже, ориентируя свои финансы на более твердую валюту.
Интересно разобраться в какие еще инструменты сейчас можно инвестировать?
Тогда пишите в комментариях.
#ценынанефть #актуальнороссия #финансовыйсоветник #недвижимостьмосква #покупканедвижимости