Как построить забор на даче и не разругаться с соседями? Вопрос довольно актуальный, ведь нередко мы слышим истории о том, как сосед возвел вокруг себя высокий глухой забор, который прилегающие участки накрывает густой тенью. Иногда незаконно возведенные заборы мешают соседям попасть на свой участок, пройти к реке, протекающей неподалеку от дачи. В целом спорных ситуаций может быть много, а чтобы их избежать, нужно просто ознакомиться с нормами действующего законодательства.
Правила строительства ограждений между соседскими дачными участками: СНиП 30-02-97
СНиП 30-02-97 дает разъяснения, как организовать свое дачное хозяйство и как обустроить участок так, чтобы это не мешало никому. Сразу стоит отметить, что все нормы, прописанные в СНиПах, носят рекомендательный характер. При строительстве забора вы должны действовать по уставу вашего садового или дачного товарищества.
- Начнем с материала для забора. СНиП рекомендует между соседствующими участками устанавливать прозрачные заборы. Один из лучших вариантов – забор из сетки-рабицы. Такой забор защитит от проникновения на ваш участок соседских домашних животных, птиц или даже самих соседей. При этом забор не создаст искусственной тени, а значит, не помешает нормальному росту и развитию растений, посаженных соседями вблизи вашего забора. Неплохая альтернатива сетке-рабице – металлическая сварная сетка.
- Теперь о высоте забора. По рекомендации СНиПа высота забора между соседскими участками должна быть не более 1,5 м.
- Устанавливая забор, также обязательно соблюдайте границы своего участка. Не захватывайте соседскую часть. Если ваши участки не размежеваны, лучше сначала это сделать, чтобы определить точное расположение границ.
В целом СНиП 30-02-97 дает много полезных рекомендаций о том, как вести свое дачное хозяйство: где сажать деревья, ставить баню и/или туалет, сараи, бытовки и другие объекты.
Можно ли обойти требования СНиП 30-02-97?
Если вы хотите возвести на своем участке забор выше, чем рекомендует СНиП, либо в качестве материала хотите выбрать кирпич, деревянный брус или другой стройматериал для сплошного забора, сделать это можно. Но есть условие – обязательно согласовать этот вопрос с соседями. Причем согласовать не просто на словах, а составить письменный документ, который затем заверить у представителей СНТ или ДНП.
Если же вы отважились нарушить рекомендации СНиПа и возвели очень высокий глухой забор вокруг своего участка, будьте готовы к тому, что ваши соседи могут обратиться в суд. При наличии доказательств того, что ваш забор мешает нормальному ведению дачного хозяйства соседей, его могут потребовать снести в приказном порядке.
Всегда лучше не доводить дело до ссор и споров. Загодя обсудите с соседями вопрос строительства забора, чтобы избежать судебных издержек и вообще стрессовых ситуаций, которые отвлекут вас от приятного дачного отдыха.