В данной статье города будут выставлены в порядке убывания средней цены за квадратный метр.
1) Москва
Население Москвы на начало 2020 года составляет более 12,6 миллионов человек.
Цена за квадратный метр жилья в Москве составляет 270 163 рубля, при этом за год она возросла более чем на 17 тыс. рублей.
1 комнатная квартира в хорошем районе 39 квадратных метров будет стоит не менее 7,5 миллионов рублей, в центре города цена не падает ниже 15 миллионов, а за МКАДом можно найти квартиры от 4 миллионов. Да уж, цены немаленькие, но и выбор квартир огромный, цены на 2 комнатные квартиры соответственно в два раза больше, но за МКАДом можно найти варианты с более демократичными ценами.
2) Санкт-Петербург
Население же Питера составляет более 5,3 миллионов человек, казалось бы не менее престижный город, а цена за квадратный метр в среднем по Питеру 118 735 рублей, при том что за год цена не то что не возросла, а даже упала, пусть и на какие то 1500 рублей, однако с начала 2020 года цена возросла почти на 20%.
В хорошем районе цена за 1 комнатную квартиру составляет примерно 4-5 миллионов, что гораздо интереснее чем в Москве по моему мнению, в более отдаленных районах города самый дешёвый вариант стоит 3 миллиона, а в центре города цены от 6 миллионов рублей. Двухкомнатные квартиры аналогично стоят примерно в 2 раза дороже, но уже появляются более люксовые варианты квартир, возле Лахта-центра и подобных рентабельных местах. Надо заметить, что здесь нет такого сильного разброса в цене как в Москве.
3) Казань
В Казани проживает 1,2 миллиона граждан, стоимость 1 квадратного метра жилья составляет 93 122 рубля, что значительно дороже чем в 2019 году почти на 20 тыс. рублей, следовательно рентабельность города лишь растёт, а это значит что имеется хороша выгода При сдаче квартир в аренду.
Посмотрев стоимость жилья в Казани, я понял, что в городе можно найти жилье в любом районе по приемлемой цене, и даже возле Кремля купить квартиру по адекватной цене от 3 миллионов 1 комнатная и 4,5 миллиона 2 комнатная, что является очень хорошей ценой. В любом районе города можно найти квартиру по своему карману.
4) Уфа
Население Уфы насчитывает чуть более 1,1 миллиона человек. Стоимость квадратного метра жилого помещения представляет собой цифру 76 158 рублей, цена в столице Республики Башкортостан только растёт уже много лет, и за прошедший год цена возросла примерно на 10 тыс. рублей за квадратный метр.
Цена 1 комнатной квартиры в центре города варьируется от 3 до 4 миллионов за хорошую квартиру, сюда входят и хрущёвки и новостройки, в районах 10 минутной езды от центра города жилье уже дешевле 2-3 миллиона за неплохой вариант однушки, стоит учитывать что в этих районах есть также новые дома, где цена будет несколько больше. В отдалённых же районах города можно найти жилье по очень вкусным ценам, хоть и до центра придётся ехать около получаса в условиях отсутствия пробок. Здесь 1 комнатные квартиры стоят от 1,8 миллиона рублей за вариант с неплохим ремонтом а за 2 можно найти и квартиру с хорошим ремонтом.
Следует учитывать, что Уфа город очень вытянутый и с отдалённого района ехать до центра не менее 15 километров, а с одного конца города на другой около 26 километров.