Думаете, торговаться легко? Да что там, пришел, сразу сказал, что куплю квартиру на столько-то дешевле, и все. Сразу уступили? Не тут-то было.
Расскажу сразу о своем отношении к таким людям, думаю, что многие риэлторы меня поддержат.
Ситуации с продаже квартиры могут быть разные. Есть прямая продажа, то есть Продавец получает деньги, и вы расстаетесь. Это бывает в нескольких случаях. Продавец уезжает на пмж в другую страну. Продавец уезжает в другой город РФ, будет там покупать недвижимость. Собственник положит эти деньги на депозит, купит доллары, евро, ну или на худой конец биткоины.
Ситуация вторая. Сделка альтернативная. Продавец меняет одну квартиру на другую, получает доплату или сам доплачивает. Продается одна квартира, покупается две. Это разъезд. Продаются две квартиры, покупается одна. Это съезд. И в этом случае бывают ситуации и с внесением доплаты, и с ее получением.
Поэтому перед тем, как торговаться, проясните для себя ситуацию. Ее расскажут либо хозяева, либо риэлтор. Не будьте назойливы, спросите об этом между делом.
Если собираетесь торговаться, ведите себя на просмотре соответственно. Если вы будете ходить и восторгаться: ах, какой ремонт, ах, и кухню оставляете? Да еще и всю технику встроенную? Как, и все шкафы? Вот здорово! А какой шикарный вид из окна! А соседи – отличные соседи, глухонемые инвалиды 80 лет со всех сторон? Это вообще прекрасно. А после этого просите снизить цену! Ну и какой ответ получите? Конечно, нет. Ведь квартира вам так понравилась!
Вывод: приходите и смотрите квартиру молча, задаете вопросы. Спокойно, без эмоций выслушиваете. Говорите, что пойдете еще несколько квартир смотреть. Ответ дадите позже. Вежливо и культурно.
Звоните через полдня, лучше через день. Спокойно предлагаете свою цену. Аргументируете торг. А не просто – я так хочу. В последний раз выторговала 300 тыс за квартиру, клиент рассказал, что был залив, слегка разбухли швы на ламинате, трещина на стене. Мой клиент ничего не стал делать, так стал жить, а цену нам удалось снизить.
И боже упаси вас от хамства и высокомерия при торге. Таких я сразу посылаю … лесом. Просто сделка процесс многосторонний. И если люди в самом начале так себя ведут, можно предсказать, что и в дальнейшем будут с ними проблемы. Которые не нужны ни мне, ни моему клиенту Продавцу.
Надеюсь, что статья была полезна? Есть еще что-то, о чем нужно рассказать?
Если вам понравилось, ставьте палец вверх, для вас это не составит труда, а мне это очень важно. Подписывайтесь на канал, делитесь с друзьями. Оставляйте комментарии. Люблю вас ❤❤❤