Я являюсь дольщиком одной из строительных компаний СПб - "Петрострой". Решил написать статью на эту тему, наверняка ведь есть на платформе и обманутые дольщики и счастливые обладатели новых квартир. До этого как то не приходило в голову искать здесь собратьев по проблеме. А сегодня был очередной платеж по ипотеке в банк. И таких платежей еще осталось аж 8!!! ((((
Достала эта кабала уже – почти три года платежей. О том как мы вписались в этот «блудняк» -ниже.
Началось все с того, что детки повыходили замуж, нарожали нам внуков, а вот своим жильем не обзавелись. ( И решили мы на старости лет, что бы хоть как то создать подушку безопасности для жития, прикупить хоть однушку в новостройке. Не детям, так внукам достанется. Подсчитали – вроде за три года справимся, пока оба работаем. На первый взнос выскребли все, что накопили – плюс еще прабабушка их добавила с пенсионных накоплений. Квартиру выбрали недалеко от нас – как раз возводился жилой комплекс малоэтажной застройки. Срок сдачи обещали 2018 год 4 квартал. В общем оформили ипотеку, заключили договор и стали платить да ждать! ))) И тут начались неприятности – пошли задержки со сдачей первых четырех домов в этом ЖК, на форумах поползли слухи о возможном банкротстве застройщика или о заморозке строительства (((( Короче стало тревожно. Но наш дом все же достроили. Правда с задержкой в год. Но все же – ДОСТРОИЛИ! )
Но вот сдача дома затянулась. И введен в эксплуатацию он только сейчас - 31.03.21!!!!! , а все это время мы не могли оформить право собственности у и поэтому не могли даже на налоговый вычет подать. А так рассчитывали на эти деньги, что бы закрыть ими остатки кредита.
В договоре конечно прописан пункт о неустойках в случае невыполнения сроков по строительству. Но добровольно деньги эти застройщик не отдавал. Вопрос можно было решать через суд. А судебная волокита – на месяцев 6-8 затягивалась. А тут еще застройщик начал выдавать ключи для того что бы люди могли делать ремонт начинать. Пока они утрясают недостатки с приемной комиссией. Вроде благородно, да? Но не тут то было! ) Ключи давали только тем, кто отказывался от судебных тяжб и соглашался подписывать соглашение с суммой компенсации в 4 раза меньшей, чем неустойка по суду!
Мы согласились! Уж больно хотелось быстрей сделать ремонт и хотя бы на первых порах начать сдавать квартиру – что бы отбивала средства в нее вложенные и пряники внукам)))
Но вот уже и ремонт сделан, а даже этих денег никто не перечислил – застройщик сетует на тяжелое финансовое положение из-за коронавируса и остановки строительства. А по телевизору показывают как гендиректора компании в аэропорту арестовывают... И из страны не выпускают... Хоть бы уже скорей право собственности оформить... Вот такая вот у нас незаконченная история с долевым строительством….(((( А у Вас есть опыт такой же неприятной эпопеи с покупкой жилья?