Всем привет!
часто читаю на просторах интернета о том, что люди выбирая ипотеку, не всегда знают плюсы или минусы того или иного банка.
Мою первую ипотеку я брала в Дельта Кредит банке. Сейчас это РосБанк. Эта статья не реклама, а всего лишь мой личный опыт.
Итак, давайте все посмотрим на цифрах.
Первоначальный взнос был около 1 200 000 рублей, я брала 5 200 000 рублей в ипотеку под 10,2% на 20 лет. Росбанк предусматривает два варианта платежей: 1 раз в месяц или 2 раза в месяц. Рассмотрим оба варианта:
Вариант 1:
Сумма долга - 5 200 000 рублей
Ставка 10,2% годовых
Ежемесячный платеж: 50 872 рубля
Переплата процентов: около 7 000 000
Срок: 20 лет
Вариант 2
Сумма долга - 5 200 000 рублей
Ставка 10,2% годовых
Ежемесячный платеж: 50 872 рубля разбит на два платежа 1 раз в 14 дней, по 25 436 рублей
Переплата процентов: около 5 300 000
Срок: 16 лет
Ставка в этом случае равна 8,1% по переплате процентов!
Как вы видите, если выбрать 2й вариант платежей экономия составит почти 2 000 000 на процентах и 4 года! И это при ставке 10,2%!
сейчас у Росбанка ставка 6,5, что при выборе платежа два раза в месяц, может дать вам фактическую ставку в 5,5%, что весьма не дурно.
Кстати, эту квартиру, которуя я покупала в ипотеку, я в итоге продала, имея довольно большой долг. Как? узнате в этой статье
