Раннее я публиковал статистику Росреестра, из которой видно, что количеств зарегистрированных переходов права в Москве сократилось почти на 70%.
Видимо, понимая данную ситуацию, власти решили открыть МФЦ, чтобы участники рынка недвижимости могли начать совершать сделки.
Безусловно, существует электронная регистрация, через нотариусов или зелёный банк, но этот способ подачи документов не распространён. Многие не доверяют электронной регистрации.
Не без основательно. Мой знакомый риэлтор рассказал, как при подачи документов, банковская сотрудница сделала ошибку. В итоге, покупатель получил ЕГРН также с ошибкой. Регистратор в Росреестре просто не заметил допущенную неточность, и повторил ошибку за банком.
МФЦ заработают в различных частях города. Чтобы избежать наплыва посетителей, власти решили ввести предварительную электронную запись.
Чтобы записаться в МФЦ, пройдите по ссылке в конце статьи. Также я укажу ссылку на страницу с перечнем электронных услуг.
Предварительная запись это разумно. А большое количество МФЦ должно позволить решить проблему с наплывом посетителей. Но исправит ли это ситуацию со сделками на рынке недвижимости.
Я предполагаю, что существенно ничего не изменится. Конечно, подать документы будет можно, но количество сделок не увеличится. Виной всему вирус, из-за которого многие боятся поехать на показ. По рассказам всё тех же риэлторов, были случаи, когда стороны не приезжали на уже согласованную заранее сделку.
Также проблема заключается в том, что общий спрос упал. Связано это с естественными причинами - никто не мог и не хотел смотреть квартиры. И с экономическими причинами. Многие начнут продавать свою недвижимость, чтобы спасти бизнес, но цена такого жилья не будет низкой. Покупатели подождут ещё несколько месяцев, до хороших цен. И только осенью начнется оживление.
Рынок недвижимости ещё долго будет находиться в таком положении. Должно пройти несколько месяцев, чтобы люди пришли в нормальное состояние.
А как вы думаете, что будет с ценами на жильё?
Ссылка для записи в МФЦ - https://www.mos.ru/services/centry-gosudarstvennyh-uslug/
Ссылка на услуги, которые можно получить в электронном виде - https://md.mos.ru/public-services-in-times/electronic-services/