Я не буду утомлять читателей расчетами, как делают многие авторы, а просто расскажу свою историю.
Может кто-то сочтет меня сумасшедшей, но в мае 2020 года я оформила ипотеку на новостройку ( дом уже построен , идут отделочные работы). Под льготную под 6,5% я не попала, так как стоимость квартиры составила 4,2 млн, а взнос у меня был минимальный 660 тыс. Я живу в небольшом городе ( 500 тыс населения) , у меня есть квартира. Квартиру в ипотеку я взяла для сына и не в нашем городе, а в более крупном городе. Многие скажу, что сын должен сам заработать, но , во-первых, ему не дадут кредит, так как он уже испортил свою кредитную историю, а , во-вторых, на данный момент я имею больше возможностей для выплаты ипотеки, да и ему с женой в случае развода не придется делить. Но здесь не об этом. Итак, что же меня подвигло на принятие такого решения:
Почему не накопить?
Я просто не умею копить !!! Не получается откладывать, и даже если удается скопить небольшую сумму, то выбирается отпуск и путешествие.
Да и в моей памяти живы все кризисы России , когда деньги превращались в ничто. Например, в 1989 году у меня на книжке было 3 тыс рублей и я на тот момент могла купить 3-х комнатную квартиру у нас в городе или машину, а в 1990 году я на эти деньги смогла купить плащ и сапоги! А потом были еще 1998, 2008, 2014 и наконец, 2020. Как только скакнул в очередной раз доллар, мои сбережения ( 660 тыс) сразу обесценились на 20-25%. А тут еще и пандемия. Цены вырастут, а денег больше не станет, процент по вкладам смешной, он даже инфляцию не покрывает. Многие скажут, что нужно было копить в долларах. Однако меня смутили все эти разговоры о дедолларизации и принудительном переводе вкладов в рубли ( от нашего государства можно ожидать всего). Поэтому я решила зафиксировать цену квартиры и взять ипотеку. Кстати , по договору с застройщиком я зафиксировала цену апреля, а в мае такая же квартира уже стала стоить дороже на 38 тыс.
Мошенники
Накопленные средства у меня были размещены на двух вкладах в Сбербанке. И мне доставили много неприятных моментов звонки мошенников, а звонят они периодически. Все время беспокоишься о сохранности своих денег. Один раз я уже сбрасывала со всех устройств сбербанк онлайн и устанавливала заново под новым паролем. И хоть я и не сообщала им никаких данных по карте, все равно постоянно беспокоилась, а вдруг мошенники смогут списать мои средства. Зато теперь я спокойна: мои долги никому не нужны!
Почему не аренда?
В последнее время нахожу очень много рассуждений о том, что лучше арендовать квартиру, чем брать в ипотеку. Может быть в цивилизованных странах это и работает ( Я знаю семейную пару пенсионеров , которые эмигрировали из России в Германию еще в 90-е. Так вот они арендуют дом, при этом часть аренды им компенсирует государство). А у нас в России ты можешь арендовать, пока работаешь ( ну, конечно, если зарплата позволяет, ведь если получаешь 20 тыс рублей, то что сможешь арендовать?). А что же эти люди, которые всю жизнь арендуют квартиру, будут делать на пенсии? Ведь пенсия в России позволяет только не умереть с голоду. Остается только дом престарелых. Не радужная перспектива!
Может, конечно, я и не права. Попробуйте меня переубедить!