Добрый день, уважаемые читатели. За два прошлых месяца: март и апрель россияне забрали со своих вкладов более 1 триллиона рублей. Люди массово закрывали свои вклады и снимали с них денежные средства. Почему так произошло и есть ли в этом смысл?
Причины
Вообще поведение людей понятно. Многие в марте не представляли, что будет с экономикой, как будут вести себя банки и государство. На многих оказало влияние выступление президента России, который в своем обращении заявил, что вклады свыше 1 миллиона рублей будут облагаться налогом. Тогда не было четкой информации насчет этого вопроса, и люди побежали снимать деньги, чтобы не попасть под налог. Потом, конечно, выяснилось, что это нововведение будет с 2021 года. Но, тем не менее.
Вторая причина - недоверие власти. Многие начали опасаться того, что власти могут ввести мораторий на снятие банковских вкладов. Конечно, правительство уверяло, что подобного не случится. Но мы же знаем, что не стоит верить словам властей на все 100 %, взять хотя бы ситуацию с повышением пенсионного возраста.
Ну и сейчас, когда ЦБ скорректировали ключевую ставку, то банковский вклад даже от инфляции вас вряд ли спасет. И не исключено, что в июне ставка снова не станет ниже. Да, конечно, это лучше, чем держать деньги просто "под матрасом". Но все же стоит пересмотреть свои инвестиционные планы и подумать о том, чтобы разместить деньги в других инструментах, но схожих по своей надежности. Какие ?
ОФЗ
Облигации столь же надежны, как вклады, но доходность на несколько пунктов выше. По сути - это дача в долг денег государству, которое обязуется вам их вернуть с дополнительным доходом по окончании срока. Это тоже считается достаточно консервативным вариантом, зато по надежности не уступает банковскому депозиту.
Недвижимость
Если у вас есть сбережения чуть больше - то обязательно рассмотрите вариант приобретения доходной недвижимости. При этом необязательно иметь на руках полную сумму. Сейчас действует достаточно хорошая, на мой взгляд, программа ипотечного кредитования по ставке 6,5 %. Это сопоставимо с доходностью, которая приносит недвижимость. То есть вы будете возмещать деньги банку за счет средств, которые вам будут платить квартиранты. Достаточно выгодно, учитывая, что своих денег вы не платите, а квартира по истечению времени станет вашей.
Как получить доход больше
Я на протяжении 5 лет занимаюсь инвестиционной недвижимостью по методу Кийосаки. Что это значит? Это значит разделения большой площади на несколько маленьких, и последующая сдача их как отдельных объектов. Так, например, мы покупаем многокомнатную квартиру и делаем из нее несколько студий. Доходность здесь уже от 15%, но нужны определенные знания, в части того как сделать это грамотно с точки зрения законодательства, так и сама техническая часть.
Подробнее про свою деятельность пишу в инстаграме и здесь на своем канале тоже выкладываю иногда кейсы. Например, вот один из них: 80 000 в месяц со студии. Как получать больше 20% годовых на недвижимости.
Спасибо, что дочитали статью до конца. Ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал и инстаграм, чтобы первыми узнавать интересное о недвижимости и инвестициях.