На Руси земельные споры были всегда. Земля становилась причиной раздора между соседними странами, если думать в глобальном масштабе. Но в этой статье речь пойдет о земельных спорах между соседями, родственниками, односельчанами. Земельные споры раньше решали в драках до крови, а то и до смертоубийства. Сейчас ситуация с решением земельных споров несколько другая. Бьются и отстаивают в судах ваши земельные интересы земельные адвокаты , на словах доказывая собранными фактами принадлежность именно вам, ставшего причиной раздора, земельного участка.
Земля раздора..Причины земельного спора
Земельные правоотношения в России можно разделить на три временных периода: до установления советской власти, во время правления советской власти и постсоветский период, то есть – наше время. Этот тип правоотношений попадает в категорию гражданских дел, и рассматривается судом в обязательном порядке.
В каждом временном периоде земельный спор рассматривался, по правилам, действующим в России на момент рассмотрения жалобы. В досоветский период в качестве доказательства владения землей, если не было документальных подтверждений, служили свидетельские показания. Земельный и гражданский кодексы РСФСР были приняты в 1922 году.
Законы о земле менялись не один раз. Конфликтная ситуация может возникнуть и сейчас при оспаривании права на земельный участок, при изменении границ участка в меньшую сторону и т.д. Причиной земельных споров могут стать:
- несовершенство законов о земле
- безграмотность специалистов, работающих с планированием, оформлением территории, кадастром
- недобросовестность самих граждан в использовании законов о земле
Земельные споры могут возникнуть между собственниками соседних участков, между родственниками за право владения участком, между собственником участка и органами местного самоуправления. Предметом земельного спора всегда является земля: предоставление, изъятие, нарушения пользования и другие причины. Земельные адвокаты для решения земельного вопроса изучают проблему изнутри – где изначально была допущена ошибка в оригиналах документов, либо при межевании участка, либо при оформлении бумаг на владение участком.
Часто причиной земельного спора является земля, предусмотренная для общего пользования –проход, проезд и т.д. Присвоение земель общего пользования одним из собственников близлежащего участка может стать причиной конфликта между соседями.
Коллегия адвокатов, юристы во Владивостоке и Приморском крае решает вопросы любой сложности на любом этапе процесса возникшего земельного спора.