Раздел имущества.
В России средний срок ипотечного кредита около 15 лет.
Вопрос, касающийся ипотеки, при разделе имущества становится достаточно популярным, т.к. продолжительность расторгнутых браков имеет тенденцию уменьшаться. При этом пока еще самое большое количество разводов приходится на 5-9 лет совместной жизни по данным Росстат.
Это к сожалению реалии нашей жизни, никто не застрахован.
Давайте с вами обсудим, каким образом происходит раздел квартиры, приобретённой в ипотеку при расторжении брака.⠀
Сначала несколько рекомендаций:
- Обязательно продолжаем платить по платежам. Если брак расторгнут, это не освобождает от обязательств, в независимости от того, был ли раздел имущества или нет, долг будет копиться.
- Раздел имущества необходимо согласовывать с банком, так как ваш развод не отменяет кредитный договор.
- Необходимо сохранять все чеки, чтобы можно было доказать какие суммы были оплачены именно вами.
- Постарайтесь договориться с супругом. (Это пожалуй самое важное, что необходимо сделать. Если не удалось, помните, что по обязательствам, возникшим в период брака, супруги отвечают в равных долях)!
Если ипотека была заключена во время брака, то согласно статье 134 Семейного кодекса РФ данное недвижимое имущество является совместной собственностью, не смотря на то, на кого была оформлена ипотека - на одного из супругов или на двоих, поэтому при разделе имущества такая квартира делится пополам.
Это распространенный случай и самым простым вариантом является продажа квартиры, это можно сделать с согласия банка. Вырученные средства пойдут на погашение ипотеки.
В случае наличия несовершеннолетних детей и их совместное проживание с одним из супругов, после развода позволяет получить большую долю при разделе имущества.
Супругу с детьми отходит большая доля в квартире и соответственно большая часть ежемесячного платежа.
Остались вопросы к юристу?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните по телефону 8-(963)-116-32-51 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!
▪️ С заботой о Вас,
Юридическая компания "Друзенко и Партнеры" ▪️
—————————————
Предварительная запись:
- по телефону: 8-(963)-116-32-51;