Хотелось бы поприветствовать сегодня всех солнечным и жарким днем, но в Севастополе ни солнца ни жары.🤷♀️Местные жители поговаривают, что такая погода для конца мая нетипична. У нас ветер, пасмурно, прохладно. Даже в марте теплее наверное было😁
Но как говорится, всё проходит и это пройдет👍🏻 Пост сегодня о том, на что следует обращать внимание при поиске заветной земли. ⠀
✔️Первый совет состоит в том, чтобы не совершать такие покупки импульсивно. Принимать решения нужно только с «холодной» головой. Если цена для вас привлекательна, всё равно, дайте ход времени и оцените обстановку вокруг. ⠀
Даже если подталкивают к решению, говорят, что завтра такой точно купят, если вы сегодня не определитесь. Показывают такие же участки рядом и называют цену в 40% плюсом. Проверьте информацию. Скорость в этом деле еще никому не приносила выгоды
✔️Что вокруг? Не поленитесь и потратьте время на разговоры с соседями. Не стесняйтесь задавать вопросы. Никто лучше этих людей, которые уже здесь живут, точно не знают реальной картины.
❗️Но! Тут всё опять зависит и от людей, кто эти соседи. Есть личный пример. Рядом с нами продавался участок, там находится колодец, который много лет не использовался и использоваться не будет. Соседи, участок которых примыкает к тому, что на продаже, стали выдумывать небылицы и отговаривать потенциальных покупателей🤭Зачем? Им просто не хотелось, чтобы рядом с ними построились😄учтите, такое тоже имеет место быть!
✔️Обратите внимание на детали. Если уже есть застройка, как расположены дома. Бывает, что построив дом, ты можешь наблюдать горизонт с видом на море. Такое мы тоже встречали. Пример из жизни. У всех соседей дома были развернуты наоборот от моря. Мы стали расспрашивать. Выяснялось, что на этой местности дует так, что иначе никак было нельзя. ⠀
✔️Растительность. Немаловажный фактор. В Крыму много участков, где травой покрыт только верхний слой. А глубже, это скала.
Что мы имеем? Деревья расти сами в этой почве не будут.
При строительстве возникнет много сложностей. Это и установка фундамента, и организация септика. Надо будет долбить скалу, а это и ваше время и ваши деньги.
✔️Цена.
Если вы в объявлениях встречаете участки с хорошей площадью, с великолепными видами на море, и со стоимостью 500-800 тысяч рублей. Знайте, 99 из 100 %, что это либо фейк либо охранная зона, где построиться вы не сможете.
❗️Какие выводы можно сделать. Не всегда привлекательная цена стоит того🤷♀️после покупки, возможно, придется вложиться куда больше чем при более высокой стоимости участка.
Самый важный совет для вас! Если вы уже выбрали компанию, с которой будете строить свой дом мечты. Отправьтесь вместе на разведку до того, как приобретете землю. Вам застройщик озвучит своё экспертное мнение. Лучше него никто не знает, с чем вы можете столкнуться при строительстве.
Взвесьте все «за» и «против» и уже после принимайте решение!
