Как часто Вы видите статьи и ролики с названием «Как правильно погасить ипотеку», «Как быстрее погасить ипотеку», «Как не переплатить банку» и т.п.?
Вместе с тем досрочное погашение ипотеки ( конечно если не выигрышем в лотерею гасится) нужно только для успокоения души, и избавления от чувства долга.
Все рассказывают как быстрее выплатить ипотеку чтобы заплатить меньше процентов, пугая суммами в конце графика платежей где указано что за двадцать лет переплата составит ещё одну стоимость квартиры. НО! здесь важно именно то что эта переплата за 10-15-20 и т.д. лет. Почему все забывают об инфляции и о том как снижается покупательская способность денег?
В среднем в России обесценивание денег за 10 лет происходит на 100%, и это по официальной статистике. Это значит что то что сейчас можно купить на 1 000 000, через 10 лет получится купить только на 2 000 000, в через 20 - на 4 000 000.
Реальные доходы населения, так или иначе растут соразмерно инфляции, да иногда отстают на год или два в кризисные времена, но потом всё равно нагоняют если смотреть в перспективе десятилетия.
Если отталкиваться от покупательской способности денег то, выплачивая заранее кредит вы делаете покупку менее выгодной. При наличие свободных средств их лучше сейчас вложить в своё обучение, обучение детей, путешествия, инвестиции, пенсию, ещё в одну квартиру которую сдавать, с арендных платежей гася ещё одну ипотеку.
Спасибо за внимание!
Если Вам интересна тема финансовой грамотности ставьте лайк, поделитесь статьёй в социальных сетях и подписывайтесь на наш канал )
Читайте другие статьи:
Успей заработать - финансовые пирамиды