Первоначально дачей называлась небольшая избушка в садовом обществе, предназначенная для отдыха на свежем воздухе (и зачастую - также для ведения скромного подсобного хозяйства). Но времена изменились, и сегодняшние загородные постройки по праву можно считать настоящими домами, а многие вообще выглядят сказочными дворцами и замками, благодаря фантазии и умелым рукам их обитателей.
Вариант прописаться и жить в таких условиях постоянно привлекателен по самым разным причинам.
Но далеко не каждый коттедж, построенный на садовом участке, годится для получения постоянной прописки - сарай для лопат и граблей с дырявой крышей не может быть местом для нового местожительства.
В первую очередь дом должен быть официально признан жилым. Это должно быть капитальное здание - с фундаментом, крепкими конструкциями, внутренней отделкой, неповрежденными теплоизолированными стенами, добротной крышей, защитой от воды и влаги.
В таком доме должны быть проведены коммуникации, необходимые для проживания не только в летний период, но и зимой: электричество, водоснабжение, отопление.
Тем не менее, действующая редакция Постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 г. в пункте 12 допускает отсутствие водопровода и канализированных уборных, если такой дачный домик не превышает 1-2 этажей и расположен на территории садово-огороднического товарищества, не имеющего централизованных инженерных сетей.
У собственника должны быть нужные правоустанавливающие документы на дом и землю с обязательной регистрацией в Росреестре и кадастровой службе. Земельный участок, на котором расположено строение, должен находиться в пределах населенного пункта, ведь для прописки необходим конкретный адрес: индекс, номер дома, улица.
Обязательным условием является наличие инфраструктуры ближайшего населенного пункта. Без магазина, аптеки, амбулатории, почты никак не обойтись, раз уж вы здесь всерьез и надолго.
Получить регистрацию на даче, конечно, хлопотно, но вполне возможно. Оформление займет много времени, сил, а также потребует определенных финансовых затрат. Поэтому прежде, чем принять такое решение, хорошо обдумайте все положительные и отрицательные моменты.
И вот все благополучно закончилось: формальности улажены, документы в порядке, средств и нервов потрачено немало. Но игра стоит свеч. А в результате — свежий воздух, тишина, богатый урожай, осенние заготовки, звонкие голоса ребятни, вечерние посиделки за самоваром с домашним вареньем и прочие прелести дачной жизни.