Приветствую всех на канале С нуля до рубля!
Скоро будет 2 года, как мы с женой взяли свою однушку в ипотеку. За это время я не раз думал об ошибках, которые допустил на этапе покупки и после приобретения собственного жилья.
Опыта в выборе квартир у нас особо не было, так как мы оба большую часть своей жизни прожили в частных домах. К тому же покупка квартиры была больше эмоциональной, чем обдуманной, уж очень хороший вид был из окна.
Квартиру мы брали на вторичном рынке, хотелось жить в хорошем районе с развитой инфраструктурой и с ремонтом в квартире. В итоге мы купили неплохую квартирку в хорошем районе.
Теперь перейдем к ошибкам, которые были допущены при покупке квартиры:
Первая
Первой ошибкой был эмоциональный выбор квартиры. Мы с женой просмотрели не больше десяти квартир, которые подходили по нашим параметрам. Остановились на первой же понравившейся нам квартире.
Стоило конечно посмотреть больше вариантов перед тем как делать выбор. Возможно попался бы вариант поинтересней и получше.
Вторая
Решив, что квартира нам нравится и узнав цену, мы не долго думая согласились.
Квартира стоила 2000000 миллиона рублей.
Ошибка заключалась в том, что мы толком не осмотрели квартиру. Пройдясь беглым взглядом все выглядело приемлемо. Когда после заключения сделки мы пришли уже в свою квартиру, мы стали замечать мелкие недостатки, на которые можно было бы сбить цену.
Третья
Следующая ошибка заключалась в том, что я особо не торговался с хозяйкой, она уступила всего 30 тысяч рублей, которые в итоге ушли на оформление всей сделки. Будь у меня больше опыта в таких делах можно было бы сторговаться на более выгодных условиях тем самым экономя свои деньги.
Четвертая
Мы хотели купить готовую квартиру с ремонтом, чтобы не тратить на него деньги, а сразу зайти и жить. Только вот нам захотелось освежить спальню легким ремонтом. Который в итоге вылился в полноценный ремонт, так как пришлось менять старое деревянное окно, на пластиковое. На полу был старый линолеум который решили заменить на ламинат.
Только вот сняв линолеум, обнаружили что пол весь потрескался и пришлось делать стяжку, которая вышла нам в копеечку.
Было решено нанять рабочих чтобы они быстро сделали ремонт в одной комнате. Всего 18 квадратов, а эти мастера растянули ремонт одной комнаты на месяц.
В итоге потратили денег больше чем планировали и потеряли время. Сюда же можно отнести обустройство спальни, купили кровать с дорогим матрасом, диван и телевизор.
Раз уж делаем хороший ремонт давай обставимся как надо, хотя можно было сэкономить на этом и те деньги которые потратили пустить на выплату ипотеки.
По итогу ремонт и обустройство встали нам примерно в 150 тысяч, которые бы пошли на выплату кредита, что сэкономило бы нам, не мало денег на процентах и ускорило выплату ипотеки.
К тому же можно было скинуть еще тысяч 100 за квартиру, если бы мы так не торопились. Но все идет так как идет. В итоге у нас есть хорошая квартира в которой будет расти наш сын.
Так же вам будет интересно:
Как я за год снизил платеж по ипотеки почти в два раза
Спасибо за внимание, ставьте лайки и подписывайтесь на канал!