Вопрос - Убрал мусор со своего дачного участка на дорогу. Соседи начали грозить судом. Помогите, как поступить в этой ситуации?
Здравствуйте! Меня зовут Иван, и я бы хотел проконсультироваться у вас.
Мы с женой давно мечтали иметь свой загородный дачный участок, куда мы могли бы приезжать на выходных отдыхать и не только. Конечно же хочется съесть собственноручно выращенный огурец или полакомиться свежей ягодой.
Поскольку на данный момент мы не располагаем достаточными средствами для покупки хорошего дачного участка, мы решили арендовать дачный участок на несколько лет. Мы с женой долго выбирали садовое дачное общество, в котором хотели бы иметь участок.
Особое внимание мы уделяли наличию хорошей подъездной дороги, постоянному электро- и водоснабжению, наличию остановки общественного транспорта, относительно небольшой удаленности от города. В итоге мы выбрали наиболее подходящий вариант, и переговорив с председателем этого дачного СНТ, взяли в аренду на 5 лет заброшенный участок.
Наш выбор пал именно на этот дачный участок потому, что мне и моей жене интересно начать все с нуля и именно так, как нам нужно. Также председатель нам сказал, что впоследствии, если мы захотим купить этот дачный участок, цена на него будет гораздо ниже соседских дач.
Участок оказался сильно заросшим и к тому же заваленный всяким хламом. Такое ощущение, что эту территорию использовали в качестве свалки все, кому не лень. Там были доски, банки с засохшей краской, старые покрышки, пакеты с бытовым мусором и много ещё чего. Так как мы не знали, куда можно отнести весь этот мусор, мы сложили его около дороги.
На это соседи сделали нам замечание и попросили все это убрать. В этот день мы ничего не убрали, потому что был вечер воскресенья и нам нужно было возвращаться с дачи домой. Приехали на дачу только в следующие выходные, и сразу же столкнулись с соседом, который начал на нас кричать и грозить нам судом, если мы не уберем мусор.
Мы с женой решили, что из-за мусора не стоит портить отношения с соседями. Поэтому позвонили по объявлению, и через час приехала газель, на которой был вывезен весь хлам. За это я заплатил 4000 рублей.
Спустя некоторое время ко мне пришла мысль, что я не должен был заниматься вывозом мусора, поскольку всего лишь арендую этот участок. Я хочу пойти к председателю нашего дачного СНТ, чтобы он возместил мои расходы.
Раз участок заброшенный, значит за ним должен следить председатель. Подскажите, пожалуйста, если он мне откажет, могу ли я обратиться в суд и насколько реально выиграть такое дело?
Ответ юриста:
Здравствуйте Иван. Спасибо за ваше обращение. К сожалению, иск о возмещении понесенных вами расходов не будет удовлетворен.
Несмотря на то, что дачный участок считается безхозным, хозяин у него всё-таки имеется, и именно он должен поддерживать его чистоту.
Так как вы являетесь арендаторами, то председатель должен был заключить с вами договор на пользование общим имуществом вашего товарищества, в том числе и на вывоз мусора.
Вы, в свою очередь, должны были весь мусор отвезти в специально отведенное для этого место, откуда его регулярно забирает специализированная организация, с которой ваше СНТ заключило договор.