Уже есть безумное количество статей с подобным названием, но читая их часто встречаются очень странные предложения которые трудно считать именно пассивным доходом.
В первую очередь давайте определим что же в действительности не является пассивным доходом:
Канал на youtube.
Часто встречается в статьях что канал на youtube является пассивным доходом, но на поддержание канала, его актуальности требуется большая постоянная работа, как правило не одного человека а команды. Так что это не тот вариант в который один раз вложившись (силами/временем/деньгами) потом можно долго получать дивиденды.
Вклад в банке.
Вклад в банке конечно можно назвать пассивным доходом, правда есть одно НО! Доход этот ниже инфляции. Конечно если мы не сравниваем с данными Росстата которые учитывают минимальную потребительскую корзину, а сравниваем с реальной инфляцией на товары не самой первой необходимости.
Что же является пассивным доходом?
Недвижимость
Сдача недвижимости в аренду (как бы банально не звучало). Наибольшую прибыль сейчас приносит сдача квартир/домов посуточно, потом коммерческая недвижимость, ну и долгосрочная аренда квартир. Здесь принципиальным является цена покупки. И если покупать по рыночной цене, а не рыночной стоимости, то доход будет минимальным. Поэтому вникать в этот рынок нужно очень долго и скрупулёзно, правильно оценивать спрос, искать выгодные сделки, представлять затраты на ремонт и содержание, уметь брать дешёвые кредиты.
Облигации федерального займа
Облигации федерального займа можно считать таким же надёжным средством как и вклад. Облигации не погасят только в том случае если в стране случится полный финансовый крах, но в этом случае и агенство по страхованию вкладов вам ни чего не выплатит. Купонный доход по облигациям как правило выше чем ставка по депозитам в банке, а если использовать налоговый вычет который предоставляется в рамках ИИС, то становится намного выгоднее ( правда ограничено 400 000 руб. в год) .
Интеллектуальный труд
В данном случае имеется ввиду конечный труд который охраняется патентом или авторским правом. Это может быть написание книги, песни, запатентованное изобретение. Однажды написанная книга будет приносить вам доход многие годы.
Пассивное бизнес партнёрство
Такое конечно надо ещё найти, и это пожалуй один из самых сложных вариантов. Наиболее распространено у популярных публичных людей, которые вкладываются своими именем, тем самым привлекая клиентов в организацию, и имея с этого определённую долю фирмы и доходов.
Спасибо за внимание!
Если Вам интересна тема финансовой грамотности ставьте лайк, поделитесь статьёй в социальных сетях и подписывайтесь на наш канал )
Читайте другие статьи:
Успей заработать - финансовые пирамиды
Гасить ипотеку заранее бессмысленно!