После появления в СМИ информации о том, что «Сестрорецкий «Курорт» больше не имеет права пользоваться проездом к своим корпусам, компания-застройщик «Русских сезонов» пообещала оформить публичный сервитут на проезд по своей территории.
Напомним, уже несколько месяцев машины вынуждены ездить по историческим аллеям парка «Сестрорецкого Курорта», за что санаторию грозят штрафы. Режим использования охранной зоны, в которую попадает Курорт, не позволяет легально проложить по парку автомобильные дороги. Активисты обращались в КГИОП, где им подтвердили факт нарушений при прокладке дороги для автомобилей через парк.
Сначала руководство санатория обещало, что неудобства с машинами в парке – временные, пока прокладывают коммуникации к комплексу апартаментов «Русские сезоны». Однако активисты получили выписку из ЕГРН на участок RBI и обнаружили, что легальная дорога осталась в границах застройщика, а обременение «право прохода и проезда» действует только до 27 мая 2020 г. То есть начиная с 28 мая собственники «Русских сезонов» вправе не пускать машины санатория через свою территорию. В этом случае санаторию и дальше пришлось бы подвозить продукты, медикаменты и оборудование к корпусам с нарушениями, по историческим аллеям.
Уже через пару дней после публикации данной информации в СМИ и обращения активистов к депутатам Законодательного собрания, RBI дало журналистам https://www.novostroy.su/ следующий комментарий:
«Более того, мы выступаем не за домыслы, а за объективное информирование людей о реальных фактах. Завершение реализации реконструкции трех корпусов в рамках проекта «Русские сезоны» никак не повлияет на возможность доступа людей на территорию Сестрорецкого курорта. Санаторий также будет обеспечен необходимыми подъездными путями для автотранспорта. В настоящее время между нашими организациями идёт оформление соответствующего сервитута. Так как проект реновации курорта осуществляется Группой RBI совместно с ОАО «Сестрорецкий курорт», в ряде случаев именно эта компания выступила в качестве агента на подключение реконструируемых объектов к сетям инженерного обеспечения. Комплекс «Русские сезоны» будет полностью обеспечен необходимыми ресурсами, в соответствии с требованиями действующего законодательства. Нахождение детей на территории курорта, конечно, не запрещено. Это утверждение странно даже комментировать. Также неизменным остаётся количество и качество санаторно-медицинских услуг, оказываемых населению на территории санатория. Весь медицинский и оздоровительный функционал (бассейн с минеральной водой, кабинеты врачей и т.д.) по-прежнему находятся в действующем Лечебном корпусе и открыты для гостей санатория», — комментирует пресс-служба Группы RBI.»
Комментарии застройщика по поводу детей и сетей вызваны тем, что активисты опубликовали информацию из экспертизы проекта. Там говорится, что новые здания не предусматривают нахождение детей, а все сети подключены в ОАО «Сестрорецкий Курорт», а не напрямую к поставщикам. Прямых отношений у «Русских сезонов» с поставщиками воды и электроэнергии нет. Также у «Русских сезонов» нет возможностей в полной мере предоставлять собственные санаторные и лечебные услуги. В зданиях имеется всего 2 процедурных кабинеты и 1 кабинет медсестры. При этом по документам апарт-отель является санаторно-курортным комплексом.