Может немного подождать? Может упадут цены? Может из-за тяжелой ситуации строители начнут демпинговать и я урву хорошую скидку?
⠀
О падении цен скажем прямо. Предпосылок нет. Большая часть отделочных материалов привязана к евро или доллару. Вывод, думаю, очевиден. Хотя поставить фундамент, сруб и кровлю будет примерно столько же по деньгам. Почти весь материал тут отечественный, кроме некоторых типов кровельного покрытия и клея для клееного бруса. На работы, думаю, стоимость вряд ли поднимется, клиент не поймет.
⠀
Насчет демпинга также есть мысли. Сейчас многие работают примерно в одну и ту же стоимость. Просто у больших компаний туда заложен большой офис, огромные рекламные бюджеты, штат, кредиты. Вполне допускаю, что все безболезненно могут дать 10% скидки, немного просев по маржинальности, но и сократив расходы. Кстати, мы такое уже предложили.
⠀
Помнится был такой клиент, который во время обсуждения цены изрек "Подожду, пока будете работать за еду". Это был. кажется 2007-2008 год, аккурат перед кризисом. Надеемся, что все же он не ждет до сих пор, а построился с другими и уже ощутил все "прелести" своего дома.
⠀
Аттракционов невиданной щедрости можете не ждать, большую скидку предложат либо те, кто изначально сильно и необоснованно завысил ценник, либо те, кто соберет предоплаты и кинет людей. Каждый кризис находятся и такие компании и доверчивые люди, клюющие на их наживку. Ей богу, все взрослые и солидные люди, а все в сказки верят. Почитайте, например, про компанию "солнечный дом". Люди хотят дом за миллион и в итоге ни дома ни миллиона😰
⠀
Для ориентировки: хороший дом из ОЦБ будет стоить в районе 18-20 тысяч за 1м2 застройки в комплектации "фундамент+сруб+кровля". Для аналогичной комплектации дома из клееного бруса цифры будут 25-30 тысяч. Для рубленного дома - зависит от диаметра материала, поэтому сложно сказать.
⠀
Поэтому вопрос, а стоит ли ждать чуда? Или лучше взять судьбу в свои руки, выбрать компанию и начать стройку своего дома?🤔