Я давно искала нишу с минимальными вложениями и работающую. Время шло, я все перебирала, сопоставляла. Многие варианты сразу же отсеивал муж, снимая с меня розовые очки. Я почему-то всегда прикидываю сам вариант работы, как классно будет, когда мы увлеченные, вместе создаем свою мечту. А муж относится ко всему взвешено и сразу сопоставляет все плюсы, минусы и рассчитывает на сколько это рентабельно.
И так, мы уже давно не хотим работать на дядю, от слова совсем. И поэтому постоянно находимся в поиске идей с минимальными вложениями. Но при этом хотим еще быстрый результат. Идея сдавать квартиры посуточно крутилась в голове не раз. Информацию на эту тему я не искала и в моем понимании было, что сдают в основном свои квартиры. В январе 2018 года мы наткнулись на видео, часть тренинга, в котором подробно разбирался вариант сдачи квартир как бизнес. И как оказалось, что квартиры сдают арендованные и причем с согласия арендодателя. Тут-то мы и решили попробовать заняться этим с апреля по сентябрь, а там посмотрим. Мы жили в Санкт-Петербурге, как раз близился Чемпионат мира по футболу, что было нам только на руку. Но, так вышло, что меня сократили на работе в середине января, кроме этого, были непонятные проблемы со здоровьем в течении долгого времени. Жилье было съемным и подкопленные нами деньги потихоньку стали тратится. Мы отпустили эту затею и зря. Нам надо было вопреки всему поставив перед собой цель идти до конца. В Санкт-Петербурге такой бизнес приносит в сезон очень хорошие деньги, а еще и чемпионат мира по футболу. Цены на жилье были просто нереально завышены. А туристов было так много, как говорится яблоку упасть негде было.
Потом я опять устроилась работать. И ко мне вернулись мысли о субаренде. Может кто-то и скажет, что это больше похоже на хобби и что деньги там небольшие. Но на самом деле в разных городах это работает по-разному и методы у всех свои. Да, начни этим заниматься лет так 10 назад.... Да и сейчас есть столько всевозможных инструментов преуспеть в этом деле и стать успешнее других. И хотя чемпионат прошел, а число конкурентов за пару лет выросло в разы, мы все же решили рискнуть.
В январе муж остался без работы. Денег на все про все у нас было 160 тысяч рублей, и мы решили действовать. Выбрали для этого Новосибирск. Во-первых, это третий город по величине, во-вторых, погода там куда лучше Питерской. И в городе есть замечательные локации в виде областных больниц, что обеспечит непрерывный поток гостей вне зависимости от сезона.
Мы приехали в Новосибирск, сняли себе жилье и занялись поиском квартир. Я составила письмо о сотрудничестве с нами, выделив все плюсы по сдаче квартиры в субаренду. Отправляла его через Авито арендодателям чьи квартиры нам подходили. Долго ждать не пришлось и первый ответ поступил нам в виде звонка. На следующий день мы сняли нашу первую квартиру в самом центре города. Она была двухкомнатная, с евроремонтом, большой гардеробной и балконом. Честно, я не верила, что это происходит с нами. Что люди нам доверились и отдали свою шикарную квартиру с имуществом зная, что мы ее будем пересдавать. Мы договорились с хозяйкой что договор вступит в силу с завтрашнего дня и принялись наводить там генеральную уборку. Потом купили необходимую кухонную утварь, подушки, одеяла, покрывало, утюг и мыльно рыльные принадлежности. Через 2 дня было первое заселение по объявлению через авито. Потом мы зарегистрировались. На Booking.com и Airbnb и у нас пошли бронирования. К нам заселились два мужчины на пол месяца, и мы принялись искать следующие квартиры. Они нашлись так же быстро. Это были две квартиры с общим тамбуром от одной хозяйки с отличной локацией через дорогу от областных больниц. В них люди жили не меньше 5 дней. Это были в основном сопровождающие родственников в больницы. Просто идеальный вариант для такой деятельности.
Мы вступили в чат посуточников города и перезаселяли им тех, кто нам звонил с Авито. И получали за это комиссию. Так мы за 3 дня заработали 1500 рублей. Все шло просто замечательно. В июле я планировала зарегистрироваться как самозанятая, что бы можно было брать еще и командировочных. Так же в планах была горничная и к сентябрю минимум 8 квартир.
Но тут в Россию пришел коронавирус и в городе отменили все спортивные соревнования, концерты, а потом объявили и о режиме самоизоляции. И у нас пошли первые отмены бронирования. А потом они и вовсе прекратились. Можно было бы сдавать по минимальным ценам и держаться на плаву, но контингент был бы уже только местный и неблагополучный.
Вот так, не успев начать мы решили закончить с этой деятельностью и уехали домой. Неизвестно сколько еще это все продлиться и когда посуточный бизнес крепко встанет на ноги. За тот короткий срок, мы вышли в плюс и планы по развитию бизнеса были колоссальные. Когда-то мы вернемся к этому, но уже хотелось бы со своими квартирами.