Выбор фундамента, наверное одно из самых сложных решений в начале стройки. Так как дом каркасный, выбирать есть из чего:
- МЗЛФ
- НЗЛФ
- УШП
- Плита
- Винтовые сваи
Теперь подробнее
1. МЗЛФ- мелкозаглубленный фундамент.
Наверно самый распространенный вариант фундамента как для деревянного строительства, так и для домов из пеноблоков.
Из плюсов
+ можно сделать самому
+ цена/качество
+ умеренный расход бетона
Из минусов
- бетона все же надо не мало(лично мне на дом 9х12 нужно было 19 кубов бетона)
- не желательно строить при высоком УГВ (Но всем местным строителям до этого нет дела, они "20 лет так строили и никто не жаловался" или "интернета начитался?")
Меня пугала лопата, опалубка, арматура и копка на неделю. По цене на 2015год мне оценили в 200т.р. под ключ
2. НЗЛФ - незаглубленный ленточный фундамент.
Советую почитать книгу "Не зарывайте фундаменты вглубь". Вкратце-отличный вариант для бюджетного строительства. Как МЗЛФ, только земельных и бетонных работ меньше. Почему я его не использовал? Мне было 23 года и я не разбирался во всех тонкостях и просто отмел этот вариант. И не приценивался.
3. УШП-утепленная шведская плита.
Майбах Лучшее решение в мире фундаментов под каркасный дом. Идеальное решение.
Плюсы
+ готовое черновое покрытие под отделку пола
+ отопление теплым полом
+ все коммуникации уже разведены
+ дренаж
Минусы
- не подъемная цена( около 700т.р. на 2015 год в самом дешевом варианте)
4. Плита - как УШП, только без утепления, отопления, дренажа и всех фишек УШП. Цена 300т.р.
5. Винтовые сваи - споров про них много, но есть очевидные плюсы
+ любой грунт и уровень УГВ(закрутить можно на огромную глубину до необходимого момента затяжки)
+ любой уклон
+ скорость монтажа
+ цена
Минусы
- недолговечность(тут спорно, мне на 50 лет хватит, а потомки пускай сами думают о жилье)
- нет подвала
- необходимо утеплять лаги пола
Решение
Взвесив все за и против, остановил выбор на не популярных сваях. Данный вид фундамента ругал каждый первый-цоколь не закрыт, будет холодный пол, дом на курьих ножках, дом сдует ветром и прочие глупости.
К выбору фирмы для монтажа решил подойти более основательно(не шараш-монтаж из Авито за 60т.р. с материалом). После долгого чтения форумхауса, было принято решение использовать сваи СВФ(синего цвета), как очень хорошо зарекомендовавшую себя фирму(общение с комьюнити на форуме, хороший сервис и гарантия 7 лет)
Ближайший дилер нашёлся в Запрудне. Ему была выслана схема обвязки, в ответ получил схему свайного поля и смету. Цена 200т.р. за все.
Сначала, конечно же, было пробное вкручивание в 3-х разных местах для проверки крутящего момента стандартной сваи на 2,5м. Благо, наращивать длину свай не пришлось.
Наконец то фундамент готов, можно начинать строить дом, как написано в заголовке.
Продолжение следует...
Подписывайтесь на мой канал в Дзене, чтобы не пропустить новые статьи.