Дорогие друзья! С 12 мая согласно указу мэра Москвы все работы на московских объектах ГК «КОРТРОС» возобновлены в полном объеме и самое время рассказать о том, какие меры принимаются на площадках для обеспечения безопасности, и какие перспективы ждут девелопмент в ближайшем будущем.
Модератором традиционно выступил главный коммерческий директор ГК «КОРТРОС» Филипп Третьяков. О проектах ГК «КОРТРОС» рассказывали:
- Николай Складнев – генеральный директор ООО «ОСЗ» (ГК «КОРТРОС»).
- Дмитрий Железнов – коммерческий директор ГК «КОРТРОС» по Москве и МО.
- Полина Козлова – руководитель отдела продаж семейного квартала iLove.
- Денис Жидков – руководитель отдела продаж квартала небоскребов Headliner.
Что происходит на строительных площадках ГК «КОРТРОС»
В прямом эфире были показаны репортажи со строительных участков Headliner, iLove, Bauman House. Работы ведутся полным ходом.
Николай Складнев рассказал об особенностях организации строительных работ после карантина и отметил, что, несмотря на вынужденный простой, все обязательства по ДДУ будут выполнены. Как известно, государство допускает отклонение от сроков на 6 месяцев. Но Николай Складнев заверил, что на данный момент такой необходимости нет. Ситуация позволяет наверстать упущенное и закончить работы в ранее указанные сроки и вот почему:
- Остановка была кратковременной – стройки не работали всего 4 недели, что на дистанции в несколько лет не критично.
- Государство продолжает обеспечивать значительную поддержку как для девелоперов, так и для дольщиков. В июне ожидаются новые улучшения.
- Возобновление стройки произошло в мае – это благоприятный период, позволяющий выполнять все виды работ: наружные и внутренние.
На объектах ГК «КОРТРОС» сейчас работает 1700 человек. При этом никаких очередей на проходных нет, соблюдается необходимая социальная дистанция и масочный режим.
Строители распределены по захваткам (участки равных объемов работ) таким образом, чтобы обеспечить все требования к соблюдению социальной дистанции. И такой опыт уже был ранее: при сезонных заболеваниях гриппом строителей точно так же распределяют по захваткам.
То же самое касается измерения температуры сотрудников. Эта задача была обязательной ещё задолго до пандемии. В периоды сезонных заболеваний на всех объектах ГК «КОРТРОС» проводили измерение температуры сотрудников.
Единственные новшества – это дополнительные средства для индивидуальной защиты. Ранее никогда в такой мере не использовались антисептики, маски, латексные перчатки, обеззараживание участков. Но при этом бюджет на средства для индивидуальной защиты получается приблизительно одинаковый: в него всегда была заложена стоимость перчаток и респираторов.
Николай Складнев заверил, что никакого удорожания квартир из-за пандемии не предвидится, покупатели могут быть спокойны.
ГК «КОРТРОС» одновременно с возобновлением стройки разворачивает работу офисных сотрудников. Невозможно администрировать 1700 строителей в удаленном режиме. Поэтому есть 2 отдельные службы, которые занимаются:
- вопросами тестирования и выхода сотрудников на работу;
- обеспечением средствами индивидуальной защиты и обустройством безопасных рабочих мест, в том числе и в офисах.
Служба охраны труда контролирует выполнение требований по обеспечению норм как на стройке, так и в офисах. Николай Складнев ежедневно по 2 раза в день, утром и вечером, получает отчеты от службы охраны труда. Все объекты регулярно обеззараживаются, поэтому не стоит опасаться, что где-то в доме может сохраниться какой-то вирус – это исключено.
Продажи растут
В апреле продано 80 квартир в квартале Headliner, что даже выше запланированного показателя. Один из главных факторов успеха – старт продаж третьей очереди. ГК «КОРТРОС» всегда предлагает ранним инвесторам наиболее выгодные условия, и по мере готовности дома цена плавно повышается.
Все сделки по третьей очереди были удаленными. Среди покупателей много клиентов из регионов, а также из-за границы.
В семейном квартале iLove за апрель продано 15 квартир, что также является хорошим показателем.
В сложившейся ситуации государство уже приняло ряд беспроцентно важных решений, которые поддерживают как застройщиков, так и покупателей. Лучший вариант приобретения недвижимости на сегодняшний день – это льготная ипотека с господдержкой от 6%. Такая возможность стала катализатором продаж даже на фоне вынужденного карантина и нестабильной экономической ситуации.
Летние перспективы
С 12 мая после возобновления строительства в Москве резко выросла активность по звонкам в офисы продаж. Сформировался большой отложенный спрос. С 1 июня, когда откроются офисы продаж, люди готовы приехать лично, чтобы выбрать квартиру. Поэтому не теряйте времени – звоните и записывайтесь на консультацию. Менеджеры отделов продаж всегда предлагают лучшие условия для приобретения квартир от федерального девелопера ГК «КОРТРОС».