Регулярно пишу на квартирную тему, ведь понятно, что для удобной жизни многим не хватает недвижимости хорошего качества в комфортном районе.
Учитывая текущую обстановку в России и мире, давно ждал появления аналитики по недвижимости, чтобы посмотреть на реакцию рынка
Аналитический центр ЦИАН подвёл итоги по сделкам долевого участия в Москве в апреле, было отмечено снижение в 2 раза
- в апреле 2020 года в Москве заключено 3,65 тыс. ДДУ с физическими лицами, а еще в марте 2020 года было 6,8 тыс. ДДУ
ПОЛУЧАЕМ 👇47% - в апреле 2019 года заключено 7,5 тысяч ДДУ в сравнении с 3,65 в апреле 2020 года
ПОЛУЧАЕМ 👇49%
Объем предложений на рынке новостроек в апреле снизился на 5%, достигнув 44 тыс. квартир и апартаментов.
По данным Росреестра, в прошлом месяце в столице было проведено 5 196 сделок купли-продажи жилья
- в марте 2020 года - 14 801 сделка
- в апреле 2019 года - 14 875 сделок
В АПРЕЛЕ 2020 ГОДА👇65%
На такое снижение спроса повлиял введенный режим самоизоляции. Потому что в целом покупка жилья стала менее удобной для населения из-за закрытия центров госуслуг и ограничений в работе нотариусов. Хотя возможно многие люди просто перенесли сделку на более поздний срок.
Однако рост цен на недвижимость не прекращается средневзвешенная цена кв. метр выросла
- по итогам апреля 2020 г. средневзвешенная цена на столичном рынке массового сегмента старой Москвы составила 182 510 руб.
В АПРЕЛЕ 2020 ГОДА ☝2% К МАРТУ 2020 ГОДА - в апреле цена новостроек в Новой Москве достигла уровня 138 960 руб. В АПРЕЛЕ 2020 ГОДА ☝4% К МАРТУ 2020 ГОДА
Рост цен эксперты связывают с индексом инфляции и закладкой риелторами, застройщиками рисков связанных с кризисом
Главным фактором способным повлиять на спрос - это льготная ипотека под 6,5% годовых. Пока же можно говорить, что покупатель массового жилья финансово не готов к увеличению кредитной нагрузки в данной ситуации. Также в текущей ситуации, высока вероятность, что принятые меры по стимулированию рынка не достаточны и может привести к серьезным проблемам на рынке!
ТАКЖЕ ПО ЭТОЙ ТЕМЕ:
Пять городов с самыми доступными ценами на новостройки в России. Март 2020 года
Пять южных городов России🏔 на самом берегу моря. Там самые низкие цены на новостройки
ПОДПИСЫВАЕМСЯ на канал!
Лайки в поддержку жилищной темы