Несомненно, каждый из нас, хотя бы раз в жизни, задумывался о покупке своего жилья. Я, например, из тех людей, которые ни в коем случае не хотят жить в квартире. Для меня лучше таунхаус или свой дом где-то на окраине города или в области.
Иногда мне случается попадать в новые районы или коттеджные посёлки. Тогда я пытаюсь примерить на себя возможность в них жить. Так случилось и в этот раз.
Коттеджный поселок «Былово» (далее КП) в Новой Москве и, как пишет застройщик, находится в 22 км от столицы. С одной стороны это круто, недалеко от города, но посмотрев на это с другой стороны можно сразу заметить несколько минусов житья там.
1) Добратся до метро можно либо 2-мя автобусами, либо на своей машине.
2) Место, где находится КП — это по сути деревня, где есть только 2 продуктовых магазина, огромный частный сектор, детский сад и больше ничего.
Стоит такое жилье от 4,4 млн. и больше, самое дорогое, что я увидел — 17 млн.рублей.
Мои впечатления от прогулки по КП
Когда я только зашёл на территорию, у меня сразу возник вопрос, почему жильцы меняют фасады, как только заезжают в свои дома. Как я понял, люди так утепляют свои жилища, а после этого я задаюсь вопросом, почему управляющая компания, для которой там построено целое здание, не следит за тем, чтобы люди убирали части старого фасада. Повсюду можно увидеть такую картину:
Очень странно, что люди, после переделок фасада, красят свои части дома в разные цвета, пристраивают к своим домам веранды, а кто-то на первых этажах ставит себе панорамные окна. Я думаю, что какой-то дизайн-код точно нужен в таких КП, иначе это смотрится аляписто.
Дальше, в одном из домов я увидел разбитые окна и решил сфотографировать, что внутри.
Я так понимаю, что вот так продаётся таунхаус более, чем за 4 млн.рублей. Конечно, это не удивительно, ведь такая недвижимость продаётся без отделки, но чтобы ещё и без стёкол в окнах и со строительным мусором внутри — это, как минимум странно.
Прогулявшись ещё немного я заметил, что во всем КП нет ни одной детской площадки. Я считаю, что это огромный минус, тем более, когда видишь там очень много детей.
Дети, просто вынуждены играть возле строительного мусора и при этом застройщик пишет:
Кстати говоря — фонтан я тоже не нашёл.
Прогулочная аллея вроде как есть, но почему на ней только одна лавочка, всего один фонарь и нет ни одной урны? Представьте, что станет с этой аллеей, если люди начнут прогуливаться по ней. Вдоль аллеи не мешало бы посадить деревья и подстричь газон. Не считая всего вышесказанного, аллея просто супер!
КП сдан в эксплуатацию в 2014 году, но при этом меня удивляют странные пустыри, где могли располагаться детские и спортивные площадки, фонтан, ну или, на крайняк, ещё один дом. Тем не менее, вместо всего этого, там просто поле с неподстриженным газоном. Смешно то, что у одного из жильцов стоит панорамное окно с видом на это поле.
Как обычно бывает в таких посёлках, территория огорожена забором. На самом деле, в нашей стране это нормальная практика, но у меня возникает ещё вопрос, почему забор в таком ужасном состоянии?
Весь ржавый и неухоженный. Даже человек, который косил траву вдоль этого забора, решил, что незачем косить до конца.
Чтобы выйти с территории, можно воспользоваться одним из трёх путей. Один из них с шлагбаумом для машин, другой — лестница с калиткой, а третий выглядит так:
В общем, вот и вся моя прогулка по коттеджному посёлку «Былово», я думаю всё то, что мной написано, обьясняет почему не стоит задумываться о покупке жилья именно тут. Ну по крайней мере мне все понятно. Пойду искать что-то другое.
P.S. Уже после прогулки, через несколько часов, местные мне сказали, что площадка всё-таки есть, но находится она где-то в углу КП и она всего одна на огромной территории. В любом случае детей я видел там много, и они играли где угодно, но не на площадке!
Всем спасибо за прочтение!
