Под соусом восстановления экономики после пандемии Торгово-промышленная палата(ТПП) РФ предложила разбивать первый взнос по ипотечному кредиту на два или три, а то и снизить его.
Вот это да! Вот это помогли! Заметьте не отменить, не субсидировать, хотя бы частично. Снизить или разбить на три платежа! Как это снизит финансовую нагрузку на гражданина решившего надеть на себя ярмо ипотеки, лично мне не понятно?
Вообще организация ТПП очень забавное образование. Посетив их сайт, перешел по вкладке «Основные события». Последнее событие от 19.12.2109 – Интерактивная акция, посвященная борьбе с коррупцией. А еще есть страница «Антикоррупционная инициатива бизнеса» , на ней можно узнать, что завершен уже 7 этап специального проекта «Бизнес-Барометр Коррупции»
Ребята большие затейники, придумывают акции, участвуют в них, борются. Так вот просидим и не узнаем, что коррупцию они уже побороли и бизнес задышал свободно.
Но, вернемся к проблеме жилищной.
Когда в 2018 году «Банкстеры» при помощи лоббистов осуществляли рейдерский захват строительного рынка страны, под предлогом защиты вкладов дольщиков, ТПП по этому поводу никаких акций не проводила. Наверное, не до того было, они с коррупцией боролись. Результатом передела рынка стал рост стоимости квадратного метра жилья.
В 2019 году, не смотря на снижение покупательной способности населения, квартиры в новостройках подорожали на 15-20%. Феномен современной экономической модели, спрос падает-цены растут.
Кроме того, в том же 2019 году, процентные ставки по ипотечным кредитам выросли с 8% до 10% в среднем.
Здесь хотелось бы обратить внимание, на маленькие, милые хитрости банкиров. Прелесть ипотечных кредитов в том, что в основной своей части, платежи по нему делятся на две составляющих, проценты и тело (сумма кредита). И в первую очередь заемщик гасит банку именно проценты, практически не касаясь тела. Результатом этого, является удивление владельцев ипотечного жилья, что спустя 5-6 лет стабильных выплат, сумма кредита не уменьшилась. Долг по кредиту за квартиру остается на прежнем уровне. То есть, 5-6 лет вы тупо платили проценты, которые равны, а то и превосходят стоимость квартиры.
Теперь ставку снизили. Она в среднем порядка 6,5%, вот только покупать жилье некому, у людей банально нет денег. Рынок стагнирует!
И в этот момент приходит гениальное предложение от ТПП, а давайте первый платеж разобьем. Это все равно, как вместо гантели весом 2 кг, взять в руку две гантели по 1 кг. Легче не стало, смысла нет, но движуха есть.
Собираемся, думаем, вносим предложения.
Пользы никакой, но народ повеселим, посмеются хоть.
Не пожалейте лайка, если понравилась статья.
Больше статей на канале. Подпишись.