Законопроект №962484-7 О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и иные законодательные акты Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Документ представляет собой 144 страницы разрозненных решений по нерешаемым сейчас ситуациям, хаков и попыток обойти антимонопольное законодательство, например:
- детализируются полномочия Кадастровой палаты;
- аренда части земельного участка, здания, сооружения, помещения или машино-места может регистрироваться как обременение прав арендодателя без предоставления межевого, технического плана
- возможность представления ряда заявлений, не связанных с переходом и ограничением прав, посредством личного кабинета правообладателя без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью правообладателя при идентификации посредством ЕСИА
- Палата вправе осуществлять подготовку документов, необходимых для внесения в ЕГРН сведений, входящих в состав реестра границ;
- убрано "жилое строение";
- в реестр границ вносятся сведения о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд;
- МФЦ преобразовывает документы от заявителей в электронную форму путем сканирования;
- уведомление кадастрового инженера посредством Личного кабинета о выносимых решениях;
- максимально допустимый размер машино-места не ограничивается;
- определены понятия изолированности (не обеспечивает доступ в иные помещения) и обособленности (ограничение строительными конструкциями);
- допускается снятие с учета всех помещений, машино-мест после государственной регистрации права собственности на здание, сооружение без актов обследования;
- не допускается создание неофициальных сайтов, обеспечивающих возможность предоставления сведений,содержащихся в ЕГРН, заинтересованным
лицам; - недвижимость Почты России ставится на учет на основе декларации;
- в некоторых случаях кадастровый инженер может подавать заявления об учете. Полномочие при этом подтверждает договор подряда;
- по требованию заказчика инженер обязан представить результат предварительной автоматизированной проверки;
- если до 1 января 2017 года поставлено на учете помещение в индивидуальном жилом доме или строении, при поступлении заявления на другие помещения осуществляется учет здания с назначением "жилой дом" или "жилое строение", наименованием "блок жилого дома". Одновременно без заявления изменяются другие помещения;
- Кадастровая палата вправе заключать договоры подряда на выполнение кадастровых работ в устанавливаемых Правительством Российской Федерации случаях.
Последнее вызвало справедливое возмущение не только на уровне отдельных кадастровых инженеров, но и у представителей Национального объединения СРО.
Оригинал статьи по ссылке https://кадастр.москва/news/413
--------------------------------------------------------------------------------------------
Будем рады вашим вопросам по кадастровому учёту и регистрации права, а также обоснованным замечаниям по опубликованным материалам. Комментарии, не относящиеся напрямую к теме статьи или канала, а также выражающие неуважение к собеседникам, могут быть удалены. Спасибо за ваше понимание.
Больше информации о нас на сайте https://кадастр.москва
Все наши статьи читайте по ссылке https://кадастр.москва/news
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права можно скачать по ссылке https://кадастр.москва/magazine
