Сейчас вокруг много неопределённого: неизвестно, когда снимут ограничения и мы вернёмся к привычной жизни, неясно, когда кончится кризис. В таких условиях хочется быть хоть в чём-то уверенным. Особенно, когда речь идёт о продаже квартиры. Меньше всего хочется выставить её на продажу и всё время думать: сколько ещё ждать денег? А не прогадал ли я с ценой? От всех вопросов вас избавит ПИК-Брокер. Компания поможет гарантированно продать квартиру за нужный вам срок по рыночной цене. Рассказываем, как работает новая услуга «Подписка» от ПИК-Брокер.
Что такое продажа по подписке?
Сколько бы раз в жизни вам ни приходилось продавать квартиру, этот процесс всегда будет связан с заботами и головной болью:
🛑 сделать красивые фото и написать правдивый, но привлекательный текст объявления;
🛑 правильно назначить цену;
🛑 опубликовать объявления на сайтах;
🛑 отвечать на звонки и бесконечно организовывать просмотры. Если в квартире вы не живёте, на показы приходится ездить, иногда на другой конец города;
🛑 искать подвох в каждом, кто заинтересовался предложением;
🛑 переживать, когда потенциальные покупатели срываются.
Особенно нервной продажа квартиры получается, когда деньги вам нужны к определённому сроку.
Новая услуга компании ПИК-Брокер — продажа по подписке избавит вас от большинства переживаний и поможет быть уверенными результате. Компания возьмёт все заботы на себя:
✅ проведёт профессиональную оценку,
✅ разместит объявления,
✅ будет отвечать на звонки,
✅ назначит просмотры в удобное для вас время.
Подписка подразумевает, что за фиксированную сумму компания гарантированно продает вашу квартиру. Если этого не произойдёт — вы получаете деньги назад. Средний срок продажи квартиры с «Подпиской» от ПИК-Брокер — всего 57 дней.
Сколько это стоит?
Есть три тарифа, на которые можно подписаться: Базовый, PRO и Макси. Их стоимость 25, 50 и 100 тысяч рублей. Цена окончательная и сразу прописывается в договоре. Вам не нужно бояться, что в процессе она вырастет.
В каждый тариф входит фиксированный пакет услуг и разный срок продажи квартир.
Какой тариф выбрать?
Если вы не сильно торопитесь с продажей и готовы подождать, пока найдётся покупатель, рекомендуем тариф Базовый за 25 тысяч рублей. Он действует 6 месяцев. В него входит:
- Оценка квартиры. ПИК-Брокер оценивает стоимость квартиры не субъективно, а с помощью алгоритма, который учитывает десятки разных факторов. Например, расположение дома, год его постройки, рыночную ситуацию, цену на похожие объекты. Этот алгоритм предложит вам оптимальную цену, с которой вы продадите квартиру в срок срок и не потеряете в деньгах. Эта оценка максимально точная и не даёт клиентам повода торговаться. Разница между ценой по нашей оценке и ценой фактической продажи составляет в среднем всего 2,14%.
- Размещение объявления. Мы не рассылаем фото квартиры на все возможные бесплатные сайты. Мы делаем качественные снимки, составляем правдивое и при этом привлекательное описание. Объявление появляется на 60+ площадках и в базах клиентов с похожим запросом. ПИК-Брокер в режиме реального времени отслеживает просмотры и звонки по объявлению и анализирует эти показатели для быстрой продажи.
- Приём звонков. Вам не нужно будет разговаривать с риелторами, которые начнут уговаривать вас работать с ними на невыгодных условиях, покупателями, которые будут обрывать телефон и задавать глупые вопросы. ПИК-Брокер ответит на каждый звонок, расскажет всё про вашу квартиру и поработает с возражениями покупателей. Ваш телефон точно не окажется в спам-рассылке, а на просмотры придут только заинтересованные в покупке люди.
- Запись на просмотр. Вы можете обозначить удобное время для показа квартиры, специалисты компании назначат просмотры на это время и внесут встречи с покупателями в электронный календарь.
Если вам важно решить вопрос квартирой быстрее, присмотритесь к тарифу PRO за 50 тысяч рублей и сроком действия 5 месяцев или тарифу Макси за 100 тысяч рублей и продажей квартиры не дольше, чем за 4 месяца. В эти тарифы дополнительно входят:
- Фотосъёмка. Мы сделаем профессиональные фото. А ещё можем посоветовать, что изменить в квартире, чтобы она выглядела привлекательнее и стоила дороже. Недорогой и быстрый ремонт или даже просто уборка могут увеличить стоимость квартиры на десятки тысяч рублей.
- Проверка покупателя. Мало кто задумывается, что перед продажей квартиры покупателя также нужно проверять и запросить у него хотя бы минимальный набор документов, чтобы не стать жертвой мошенников. Специалисты ПИК-Брокер знают, на что обратить внимание и сделают всё за вас.
- Юридическое сопровождение сделки. Подготовим договор купли-продажи и проведём безопасную сделку. Даём 100% гарантию юридической чистоты.
Тариф Макси подразумевает ещё и:
- Профессиональную видеосъёмку, которая поможет лучше познакомить потенциальных покупателей с вашей квартирой и быстрее найти её нового хозяина.
- Клининг. Профессиональная бригада проведет предпродажную подготовку. Фото и видео, сделанные после уборки, будут ещё привлекательнее для покупателя.
Вне зависимости от того, какой тариф выбрали, вы получите доступ к личному кабинету, где можно:
- видеть аналитику,
- составлять электронный календарь встреч с покупателями,
- общаться с менеджером по любым вопросам.
Если за срок действия тарифа вы не подпишете договор купли-продажи, получите деньги назад.
И чем это лучше риелтора?
У «Подписки» от сервиса ПИК-Брокер есть как минимум несколько отличий от агентств недвижимости и частных риелторов.
Первое и главное для многих — цена. Услуги риелтора по скромным подсчётам обойдутся вам в сумму от 200 тыс. рублей. Как правило, за всё нужно платить отдельно. Общая сумма складывается из % от стоимости квартиры (обычно это 2-3%), затрат на юридическое сопровождение сделки и помощи в регистрации договора.
К тому же вам многое приходится делать самим: фотографировать квартиру, писать объявление, часто самому договариваться с покупателями и встречать их, быть всегда на связи. Из-за субъективной оценки продажа может затянуться, а итоговая цена оказаться сильно ниже, чем вы рассчитывали. К тому же гарантий нет никаких. А значит, вас будет ждать разочарование и сорванные планы.
Что будет, если квартиру никто не купит?
Мы вернём вам деньги. Так работает наша гарантия: если к концу срока нашего договора вы не продали квартиру, получите назад всю сумму. Всё честно.
Если вам нужно продать квартиру быстро и по выгодной цене, листайте дальше или нажмите здесь. Оставляйте заявку на сайте ПИК-Брокер и вам перезвонят менеджеры. Они расскажут все подробности и помогут выставить квартиру на продажу.