Коронавирус значительно снизил строительство новых домов, согласно по последним данным от правительства США, даже в то время, как городские жители, напуганные пандемией, все больше заинтересованы в покупке новых домов в пригородах.
- Последние отчеты, опубликованные сегодня, показывают значительное снижение разрешений на строительство, начало строительства жилья и завершение нового жилого строительства в США. Число частных жилых единиц, санкционированных новыми разрешениями на строительство в апреле, сократилось до чуть более 1 миллиона, что составляет 21% от 1,3 миллиона, пересмотренного числа за март, и на 19,2% меньше, чем число разрешений за тот же месяц в прошлом году. Это относится как к односемейным домам, так и к многосемейным структурам.
Разрешения на строительство домов для одной семьи в апреле упали более чем на 24% по сравнению с предыдущим месяцем. Наблюдалось еще более значительное снижение количества вводов жилья, которое сократилось до 891 000 человек в год с учетом сезонных колебаний, что составляет чуть более 30% по сравнению с мартом 2020 года и апрелем прошлого года.
В рамках этого общего сезонно скорректированного годового числа вводов жилья, односемейные единицы сократились на 25% до 650 000. Это самая низкая начальная ставка для одной семьи с первого квартала 2015 года, по данным Национальной ассоциации Домостроителей. Жилищные старты для многоквартирных домов, которые включают квартиры и кондоминиумы, упали более чем на 40% до 234 000.
Первоначальное влияние Covid-19 на рынок жилья США означало, что было меньше покупателей и продавцов, поскольку социальные дистанцирующиеся рекомендации уменьшили открытые просмотры домов и экономический спад, который поощрял потенциальных продавцов оставаться в своих существующих домах. По данным Бюро Статистики Труда, в марте этого года в строительной отрасли было также 618 000 увольнений.
- Ипотечные заявки также упали на 2,6% по сравнению с неделей ранее, согласно последним данным, Ассоциации ипотечных банкиров .
- Хотя повышенный интерес к покупке жилья обнадеживает, официальные лица предупреждают, что это может быть временная вспышка, вызванная ослаблением заказов на пребывание дома.
- Поскольку государства постепенно возобновляют свою деятельность и активность покупателей и продавцов жилья увеличивается.
Подпишись поставь лайк это очень важно для нас, спасибо.