Период самоизоляции действует второй месяц. И если первое время каждый из нас пребывал в легком шоке, то сейчас мы адаптировались и научились жить в режиме ограничений. Для потребителей появились специальные предложения, которые раньше были просто невозможными. В частности, это касается рынка новостроек.
О всех льготных ипотечных программах и новых акциях от застройщика ГК ФСК рассказала коммерческий директор компании Ольга Тумайкина.
Акция для медицинских работников от ГК ФСК.
В первую очередь, хочется обратить внимание на специальную программу для медицинских работников, которые ведут борьбу за здоровье наших сограждан. До 15 июня 2020 года для них действуют скидки в размере 8-10% от стоимости квартиры, в зависимости от проекта. Надо отметить, что по данной программе наблюдается спрос, и ГК ФСК рассматривает дополнительные льготные программы для медиков.
Семейная ипотека для проектов ГК ФСК.
Что касается ипотечного кредитования, то в настоящее время самая низкая ставка 4,5 - 5 % действует для семейной ипотеки. Данный кредит может получить семья, в которой родился второй или последующий ребенок после января 2018 года. Для получения ипотеки необходим первоначальный взнос 20%, на период до 25 лет. Стоит отметить, что данную ипотеку с указанной ставкой, семья с детьми может взять несколько раз.
Льготная ипотека 6,5%.
Основным ипотечным продуктом в настоящее время является льготная ипотека со ставкой 6,5 %, а у Сбербанка ставка доходит до 6,1%. Этот ипотечный кредит будет выдаваться потребителям до ноября 2020 года. По сути программа является субсидией для застройщиков. Ипотека выдается при условии внесения первоначального взноса в размере 20% со сроком погашения до 20 лет.
Ипотека без первоначального взноса.
Стоит упомянуть об ипотеке без первоначального взноса. Такое условие есть только в двух банках. Основной подвох такого предложения - высокая процентная ставка ипотеки, которая может доходить до 12 % в зависимости от объекта недвижимости.
Невесомая ипотека 0,01% от ГК ФСК.
Интересным предложением от застройщика ГК ФСК, на наш взгляд, является “невесомая” ипотека 0,01%. Покупатель до конца 2020 года будет выплачивать банку лишь 0,01% от суммы ежемесячного платежа, на оставшийся период процент по кредиту составит 6,5 %, так как предложение действует в рамках льготной ипотечной программы под 6,5%. Акция действует до 31 мая 2020 года.
На период самоизоляции для покупателей квартир есть несколько заманчивых предложений:
- “бесплатная” ипотека. Акция предполагает отсутствие платежей по ипотеки, как процентов, так и основного кредита, все платежи берет на себя застройщик ГК ФСК. Выплаты по ипотеке для клиента начинаются с января 2021 года со ставкой 8-9%.
- кэшбэк до 0,1% от стоимости договора за каждый день самоизоляции и до его окончания. Кэшбэк от застройщика ГК ФСК возвращается клиенту, который совершил покупку квартиры во время карантина.
Продажа квартиры с обратным выкупом от ГК ФСК.
До 15 июня действует еще одна нестандартная акция от застройщика ГК ФСК: продажа квартиры с обратным выкупом. Как это работает: клиент приобретает квартиру, но в какой то момент он понимает, что это приобретение недвижимости для него в настоящий момент потеряло актуальность. В этом случае квартиру можно вернуть застройщику с доходностью до 8 % от стоимости квартиры. В настоящее время данное предложение превышает проценты по банковским вкладам.
В заключении хочется сказать, что по мнению коммерческого директора застройщика ГК ФСК Ольги Тумайкиной, сейчас в период самоизоляции, есть уникальная возможность не спеша выбрать квартиру в новостройке с интересным акционным предложением от застройщика и оформить ипотеку по привлекательной ставке.