Нетипичная реакция ЦБ на кризис, когда ключевую ставку решили все таки снижать и неготовые к такому поведению банки ошибочно заявили о росте ставок по кредитам, вкладам и ипотеке, а сейчас ждут резкого падения.
Глава Сбербанка Герман Греф считает, что ставки по ипотеке будут сильно падать и помимо программ государственной поддержки со ставкой ипотеки до 6.5%, сам ЦБ снижает ключевую ставку.
От ключевой ставки зависит % по кредитам, ипотеке и вкладам. Процент по вкладам будет всегда ниже ключевой ставки (обычно, на 1-2%), а процент по ипотеке наоборот на 2-3% выше ключевой ставки и кредиты так же минимум 3% добавят к стоимости заемных средств.
как я получаю 15 000 каждый год от банка
До кризиса ключевая ставка была 6.5%, а сейчас ЦБ снизил до 5.5% и предупредил о возможном снижении до 4.5% в ближайшее время. На конец года большая часть экономистов ожидает ставки 3.75%, что по-моему слегка низкая ставка. Я ожидаю, что она будет 4.5%, иначе есть риск преодолеть порог инфляции в 4%, чего не хочет ЦБ.
Когда начнут снижать ставки
Да уже снижают. Мой банк всегда платит % на остаток по счету на 1% ниже ставки ЦБ, что очень хорошо, потому что ставку выше я видел только именно при открытии вклада и то всего на 0.5%. Вот только что пришло письмо на почту
Многие видят в падении ставки по вкладам какую-то катастрофу, но я вижу лишь позитивные стороны. Дешевые деньги снижают себестоимость производства продукции, так как в структуре себестоимости плата по кредиту занимает не последнее место.
Мои итоги апреля: сколько заработал на Дзене и на инвестициях
Да и вклады никогда не были инструментом для инвестиций. Это ошибка в головах людей. Знаю многих людей, которые продавали квартиры и вкладывали деньги в банк. Доход от аренды был 4% и это тоже не на полностью пассивный доход, а потом деньги от продажи квартиры вкладывали в банк. Сначала была ставка 8%, затем 7%. Уже через год 5%. Сейчас 4%. Главная ошибка, что люди не знают об инфляции. Вклад помогает только защитить деньги от их обесценивания и если тратить постоянно проценты по вкладу, то деньги будете терять каждый год.
Есть море других инструментов, где доходность гораздо выше, чем по вкладу. Те же облигации, где без проблем можно найти доходность 6.5% даже по очень надежным бумагам. Я предпочитаю акции с дивидендной доходностью, а сейчас для диверсификации инвестирую в недвижимость с доходностью 15%.
какие акции я покупаю. показываю свой портфель
Если быть точнее, то я покупаю долю в крупном объекте коммерческой недвижимости, а управляющая компания мне платит деньги от аренды каждый месяц прямо на карту.
Интересно как заработать на кризисе? - сюда, а так же подписывайтесь на мою группу, где я публикую самые важные новости и рекомендации
Интересует заработок на Дзене? - читаем