Добрый день. Пока ждём рывка цен на рынке аренды поговорим про то , как собственники выбирают потенциальных нанимателей , кому отказывают , а для кого даже готовы сделать скидку. Знаете какая самая любимая категория нанимателей у собственников ?
Это одинокие мужчины программисты . Их любят абсолютно все , они сидят в своё виртуальном мире , практически не готовят, т.к. любят пользоваться разными доставками и в своём большинстве хорошо зарабатывают и платят всегда вовремя, без задержек, кошечек -собачек не имеют .
Ко второй любимой категории относятся одинокие мужчины всех остальных профессий, они также практически не готовят и кухня практически не подвергается амортизации , утром они уезжают на работу, поздно вечером возвращаются , в выходные либо отсыпаются , либо уезжают куда-то. Самый идеальный вариант , если он сотрудник Газпрома)) .Домашних животных тоже обычно не заводят.
Следующая категория это семейные пары , без детей , от 25 лет и выше . Они тоже спокойные , в своём большинстве их привычный домашний уклад также не наносит урона квартире. Но они любят готовить, много стирают . С одной стороны женщина в доме , в большинстве случаев , это чистота и порядок. Но такая категория нанимателей , как правило не будет долго снимать квартиру , а при первой же возможности постарается взять ипотеку и переехать в своё жильё.
Дальше идут одинокие девушки - женщины. По поводу этой категории нанимателей существует двоякое мнение. С одной стороны это чистота , порядок и ответственность . С другой стороны , зачастую беспомощность перед решением вопросов по эксплуатации квартиры , мне встречались такие , что звонили собственникам и просили их приехать и поменять им лампочку.
Понятно , что в каждой из категории есть свои " герои ". Про них я буду ингода писать отдельные статьи.
Если есть любимые категории, то есть и нелюбимые . Кто же относится к ним ?
Это семьи , где есть дети и животные , особенно не любят брать в квартиры где сделан хороший ремонт и есть дорогая мебель. Могу согласиться , что в случае чего ни один залог не покроет убытки от возможного ущерба.
Не любят брать 2 -3 мужчин , или 2-3 девушек , первые не факт, что будут поддерживать квартиру в плане чистоты и порядка , по поводу девушек ... моё мнение , это самая нестабильная категория нанимателей , они часто не могут поделить ванную , не могут согласовать график уборки и просто начинаю раздражать друг друга , даже если до этого они были 100 лет лучшими подругами. А потом есть такой ещё момент , что кто-то из девушек в один момент уезжает жить к парню , а остальные остаются и им нечем платить и начинаются звонки собственникам ... " а как нам быть , а у нас нет денег , а снизьте нам арендную плату.
Есть и другие категории нанимателей , которых не хотят брать собственники. К ним могут относиться и бригады строителей и большие семьи из бывших союзных республик и студенты .
Каждый собственник дорожит своей недвижимостью , особенно это касается тех квартир , куда были вложены свои собственные средства и порой большие и очень трепетно относится к выбору своего идеального нанимателя.
Особенно в последнее время , когда самоизоляция ещё есть , я очень часто слышу фразу: " Лучше я закрою квартиру , чем сдам кому попало".