РЕМОНТ
Любой ремонт начинается с переговоров мастера с заказчиком. На которых решается, каким будет ремонт, и на каких условиях он будет происходить. А именно какая форма оплаты работ, какие варианты покупки и доставки материалов, вывоза мусора, время проведения работ и примерные сроки.
По итогам переговоров производятся все необходимые замеры, и составляется смета (бесплатно). Отдельно смета работ, смета на черновые и чистовые материалы, график проведения работ.
Отдельно по желанию заказчика возможно составление дизайн-проект (платно).
И если заказчика устраивает смета и условия проведения работ, то следующим этапом будет завоз инструмента на объект и начало демонтажных работ. Которые могут быть как поверхностными в случае с косметическим ремонтом, так и полный демонтаж всего, что есть в квартире: двери межкомнатные, стены межкомнатные, штукатурка и откосы с окон внешних стен, стяжка, сантехника, трубы воды и канализации. С последующим выносом и вывозом мусора.
Все работы производятся от грязных к чистовым и от дальних комнат к ближним к выходу.
После демонтажа производится первая закупка стройматериалов для стяжки пола. Закупка стройматериалов производится для каждого этапа работ.
Следующий этап - устройство стяжки пола в зависимости от вида ремонта, либо это частично в некоторых комнатах, либо во всей квартире. После устройства стяжки, на полу делается разметка будущего периметра комнат с межкомнатными перегородками.
А пока стяжка набирает прочности, делается закупка труб и фитингов. И производится замена труб воды, канализации и отопления.
Затем происходит демонтаж старых окон и установка новых окон. Заказ новых окон делается на этапе демонтажных работ, сразу после демонтажа откосов. Предварительно вдоль стен с оконным блоком устанавливается вертикально два профиля CD на месте будущей стены с левой и с правой стороны от откосов.
Это нужно для того чтобы новое окно устанавливалось относительно будущих стен, а не старой.
Делается закупка в зависимости от вида ремонта либо это штукатурка, либо это профиля, гипсокартон, шпатлёвка, грунтовка, мин вата для звукоизоляции, электропроводка, электрощит, автоматы, а также покупается входная дверь. После чего демонтируется входная дверь и устанавливается новая.
Следующий этап в зависимости от вида ремонта либо штукатурка стен, либо монтаж профилей для гипсокартона с попутной прокладкой электопроводки, установки электрощита с автоматами и звукоизоляции. Также со штукатуркой стен или монтажом гипсокартона делаются откосы для окон.
В первую очередь штукатурятся стены в ванной для того чтоб иметь точный размер стен для заказа плитки. Потом штукатурятся остальные комнаты.
Следующий этап доставка плитки для ванны, затирки и пластика для потолка, гипсокартона и профилей для монтажа потолков в комнатах. Пока сохнет штукатурка, кладётся плитка в ванной и монтируется потолок в ванной.
В комнатах монтируется гипсокартонный потолок с прокладкой электропроводки в гофре по потолку.
Следующий этап шлифовка стен, откосов затем грунтовка стен и потолка. После чего шпаклюются стены, откосы и потолок. Затем снова шлифуются стены, откосы и потолки. Снова грунтуются стены, откосы, потолки.
Потом в ванной зачищаются швы между плитками от следов клея, вымывается плитка, и затем затираются швы. На следующий день вытирается плитка от следов затирки.
С этого момента все грязные и пыльные работы можно считать завершёнными. Начинается чистовая отделка квартиры.
На данном этапе производится установка кондиционера и натяжных потолков, если такие предусмотрены.
Следующий этап закупка сантехники, смесители для ванной и кухни, сифоны, аксессуары для ванной. Затем установка сантехники, смесителей, сифонов, аксессуаров для ванной.
Следующий этап закупка отделочных материалов: краска для потолка, откосов, малярный скотч, обои, клей для обоев, напольное покрытие, плинтуса, порожки, двери межкомнатные, ручки, замки, петли, отбойники, светильники, лампы, розетки, выключатели, карнизы для штор.
Если используются багеты, то перед окраской потолка наклеиваются багеты
Сначала производятся окрасочные работы потолка, багет и откосов.
Затем монтируются потолочные светильники (для того чтобы оклейка обоев происходила при том освещении которое будет)
Укладка напольного покрытия во всех комнатах.
Устанавливаются межкомнатные двери без установки наличников
Стены оклеиваются обоями
Монтируются наличники на двери
Навешиваются радиаторы отопления
Монтируется плинтус, порожки и отбойники
Монтируются розетки и выключатели
Затем карнизы для штор
После этого можно считать ремонтные работы законченными остаётся завести и собрать мебель, установить телевизор, акустику и т.д.
Читайте на канале:
Сколько стоит ремонт квартиры?
Как можно сэкономить на ремонте квартиры?
Стандарты современного ремонта.
Как должна выглядеть смета строительных работ и способы оплаты по ней?
Что такое косметический ремонт квартиры?
Что такое улучшенный ремонт квартиры?
Закупка строительных материалов.
Ремонт ванной комнаты. Каким он должен быть.
Ремонт кухни. Каким он должен быть.
Ремонт детской. Каким он должен быть.
К публикации готовятся статьи:
Что такое капитальный ремонт квартиры?
Что такое элитный ремонт квартиры?