Как выбрать квартиру в новостройке?
В настоящее время перед покупателем встает выбор: приобрести недвижимость на вторичном рынке жилья или в новостройке? Каждый из этих вариантов имеет свои преимущества и недостатки. Важно понимать, что квартиры, предлагающиеся на вторичном рынке жилья, далеко не всегда находятся в новых домах. Стоимость квадратного метра в новостройке хоть и меньше, но новый дом сам по себе не может гарантировать полного удовлетворения потребности в жилье на долгие годы. Таких нюансов довольно много, и вопрос, покупка какой квартиры будет более обоснованной, мучает всех покупателей.
Если Вы приобретаете квартиру – студию, равно как и квартиру в новостройке, то, можно сказать, Вы начинаете жизнь с белого листа, так как в новом доме перед всеми новоселами предстают пустые стены.
Не забудьте о ремонте!
Одно из основных отличий новостроек полное отсутствие в квартирах какого - либо ремонта, дверей, не говоря уже о плитке и сантехнике. Таким образом, сразу же поселиться в купленной квартире не получится. Покупатель недвижимости, помимо собственно ее покупки, должен также благоустроить квартиру, установить сантехнику и коммуникации, а иногда сделать и перепланировку всех помещений. Многие покупатели зачастую не учитывают затраты на ремонт в новой квартире, которые им предстоит сделать. А зря. Несмотря на заманчивую дешевизну, жилье в новостройке в итоге обходится почти в ту же цену, что и квартиры на вторичном рынке жилья.
Сделки по продаже квартир совершаются каждый день и каждый час. Зачастую покупателей в приобретении квартиры в новом доме привлекает ее удаленность от суеты большого города. Благодаря отсутствию большого количества торговых центров, трасс с несколькими полосами и автомобильных стоянок купленное жилье становится очень привлекательным для не забывших покой горожан.
Особенности покупки квартир в новостройке.
Приобретая жилье в новых домах, покупатель должен учитывать несколько важных моментов. Одним из основных вопросов является наличие коммунальных систем. С системами водо- и теплоснабжения связаны многие проблемы жителей отдаленных районов столицы. Поэтому удобнее всего покупать жилье в новых микрорайонах, где уже проведены собственные коммуникационные каналы. Не забывайте, что состояние трубопровода непосредственно влияет на комфорт и качество Вашей жизни в новой квартире.
Чтобы не ошибиться с выбором нового жилья, постарайтесь заранее узнать все подробности о понравившейся квартире у Вашего риэлтора. В случае чего, лучше отказаться от покупки квартиры, чем затем жалеть.