Напомню, я выбрала небольшую студию 21.89 м² в паре километров от МКАД, поскольку первого взноса мне хватало только на нее, ведь по программе господдержки с льготной ставкой под 6.5% он должен быть от 20%. Стоимость квартиры 3 294 445 ₽. Ипотека - 2 634 000 ₽ на 10 лет, первые 12 месяцев ставка 0.01%, далее - 6.5%. Оказалось, что есть скрытые платежи, поэтому я хочу посчитать всю сумму, которую я потратила на взятие ипотеки. Будет интересно потом посчитать переплату с учетом всех этих дополнительных расходов. Итого, помимо первого взноса я заплатила уже 14 085.47 ₽. А вместе с первым взносом - 674 530.47 ₽.
Напомню, я выбрала небольшую студию 21.89 м² в паре километров от МКАД, поскольку первого взноса мне хватало только на нее, ведь по программе господдержки с льготной ставкой под 6.5% он должен быть от 20%.
Стоимость квартиры 3 294 445 ₽.
Ипотека - 2 634 000 ₽ на 10 лет, первые 12 месяцев ставка 0.01%, далее - 6.5%.
Оказалось, что есть скрытые платежи, поэтому я хочу посчитать всю сумму, которую я потратила на взятие ипотеки. Будет интересно потом посчитать переплату с учетом всех этих дополнительных расходов.
- Бронирование квартиры - 5 000 ₽. Жаль, что эта сумма невозвратная... Некоторые застройщики вычитают стоимость бронирования из цены квартиры.
- Ипотечное страхование на первый год - 6 345.31 ₽. В следующие года должно стать больше, так как придется страховать построенную квартиру.
- Оформление карты ипотечного банка - 249 ₽. Эта сумма позиционируется как ежемесячное обслуживание, но является возвратной при выполнении некоторых условий. Я хотела открыть счет и получить к нему моментальную карту, и возможность этого подтвердила в поддержке банка, но, увы. Буду закрывать и менять после карантина. Карта мне нужна для быстрых переводов, так как переводы просто на счет идут по несколько дней.
- Пропуск для передвижения по Москве - бесценно. Спасибо, что хоть бесплатно...
- Такси в банк на ипотечную сделку - бесплатно от застройщика. Правда сначала не работало, и менеджеру пришлось что-то шаманить :) Застройщику обошлось в 404.40 ₽.
- СБР - 2 500 ₽. Это некая система безопасных расчетов, с помощью которой мы что-то куда-то перевели. Кажется, сумму ипотеки вместе с первым взносом застройщику. Но может и что-то другое...
- Первый взнос - 660 445 ₽.
- Такси из банка - должно было быть бесплатно от застройщика. Но чего я ожидала, если и в банк не сразу заработало? Замерзла и вызвала за свои, но менеджер компенсировал, округлив потраченные мной 289 ₽ до 300. Так что, как ни странно, тут я в плюсе на целых одиннадцать рублей :)
- Первое списание процентов через пару дней после оформления ипотеки - 2.16 ₽.
Итого, помимо первого взноса я заплатила уже 14 085.47 ₽.
А вместе с первым взносом - 674 530.47 ₽.