При расследовании квартирных краж, в первую очередь устанавливают, нет ли в данном случае инсценировки кражи. Часто квартирную кражу инсценируют лица, злоупотребляющие спиртными напитками, наркоманы и некоторые другие люди. Иногда кража инсценируется людьми, не желающими возвращать какую-то вещь, данную на временное использование. Есть и другие причины инсценировки квартирных краж, их версиями занимаются специалисты.
После исключения версии об инсценировке начинается поиск воров. Устанавливаются обстоятельства совершения кражи.
При планировании расследования, основное внимание обращается на сбор информацию о способе кражи, об отличительных признаках похищенного, об осведомленности преступников о наличии у потерпевшего данных ценных вещей, о режиме его работы, когда потерпевшего и совместно проживающих людей не будет находится в квартире, о применявшихся при проникновении в помещение орудиях взлома, о месте нахождения ключей, об использовавшихся преступниками транспортных средствах (цвет, номерной знак авто). На основе полученных данных решается вопрос, была совершена кража с предварительной подготовкой или без неё. От этого зависит план розыска преступников.
Если кража была запланированной, то особое внимание уделяется проверке соседей, знакомых потерпевшего по интересам, друзей его детей и других людей, которые могли получить информацию о человеке.
Если кража совершена без предварительной подготовки, то обычно преступление совершено лицами, случайно оказавшихся в данном районе. Чаще всего это преступники-гастролеры, бежавшие из мест заключения. В этом случае особое внимание уделяется опросу людей отдыхающих у подъезда, гуляющих во дворе. После опроса, может удастся установить количество преступников, их приметы.
При расследовании важно определить возможные места сбыта похищенного, установить наблюдение за ломбардами, рынками, вокзалами.