Пандемия вируса затронула все сферы жизни и особенно ударила по сектору недвижимости, снизив активность покупателей и продажи.
Турция долгое время была местом для отдыха и покупки жилья у берега моря по доступной цене. Что же ждет рынок турецкой недвижимости в новых условиях?
Сегодня опишу вам КАКИЕ перспективы и риски инвестирования в недвижимость Турции?
Первое - Стоимость жилья не изменились во время карантина.
Почему? Потому что - Турция достойно показала себя как государство в этот нелегкий период и с наименьшими потерями выходит из эпидемии.
Благодаря правильной социальной политике, сфера здравоохранения активно совершенствовалась последние несколько лет. Европейцы и жители стран СНГ увидели, что страна стабильно развивается и охотно вкладывают свои средства, даже находясь в условиях карантина.
Также увеличению спросу способствует карантин, ко многим офисным сотрудникам пришло осознание, что они вполне успешно могут работать удаленно, а значит не привязаны к определенному городу или стране.
Второе - География продаж недвижимости внутри страны меняется.
Если раньше самые популярные места для покупки курортной недвижимости у россиян были Анталья и Аланья, а для инвестиций - Стамбул, то теперь количество городов для покупки заметно расширилось.
Все больше интереса вызывают нераскрученные курорты, где сложно встретить русского туриста. После карантина и мер изоляции люди привыкли соблюдать дистанцию, стали стремится к большей приватности и уютной обстановке.
На арену выходят небольшие курортные поселки вдоль береговой линии Эгейского моря: Алачати, Чешме, Карабурун. Из городов все большую популярность завоевывают Мармарис, Фетхие, Кушадасы.
Для инвестирования в коммерческую недвижимость все более привлекательными становятся Анкара, Измир, Бурса.
Третье - Выгоднее инвестировать в проекты на первичном рынке.
Застройщики в условиях кризиса охотно идут на гибкие условия, увеличивают срок беспроцентной рассрочки. Немаловажный фактор - недвижимость, купленная у застройщика, имеет гарантию, а значит Вы покупаете не кота в мешке, и риски минимальны.
Четвертое - Актуальна бутиковая недвижимость: виллы, таунхаусы. Последние события в мире поменяли приоритеты многих людей, теперь огромным комплексам с отельной инфраструктурой инвесторы предпочитают небольшие комплексы вилл, закрытые резиденции с собственным садом.
Карантин показал, что шикарная инфраструктура жилого комплекса не имеет значения, если она закрыта. Куда приятнее иметь собственную территорию с выходом в сад, чтобы проводить время не в четырех стенах.
- Проанализировав эти нехитрые советы, можно сделать вывод, что самые перспективные на данные моменты проекты - это комплексы вилл или таунхаусы в набирающих популярность курортах Эгейского побережья.
В ближайших статьях я буду знакомить Вас с такими городами и поселками, а также с недвижимостью в тех местах.
Если Вам понравилась статья, ставьте лайк, подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе интересных фактов о Турции.
Читайте также наши статьи COVID-19 в Турции
Полезная статья Прорыв: в Турции испытали вакцину от COVID-19
Полезная статья COVID-19 в Стамбуле
Наша группа Вконтакте Турция Образование