Ранее мы сообщали, что в силу вступил новый свод правил планировки и застройки территорий садоводческих товариществ.
А также писали о том, что будут урегулированы отношения соседей по земельным участкам. (читайте здесь)
Однако это не все изменения!
Важный пункт Закона № 217-ФЗ касается добычи СНТ подземных вод для организации водоснабжения. До 2020 года лицензия на это не требовалась. Теперь же получение лицензии стало обязательным и за ее отсутствие предусмотрены штрафы.
Отметим, что обычным гражданам такая лицензия не нужна, если соблюдены следующие условия:
- колодец не более 5 м глубиной;
- используется только для собственных нужд;
- вода в колодец поступает не из горизонта-источника централизованного водоснабжения;
- объем извлекаемой воды составляет не более 100 куб. м в сутки.
Поправки внесены в закон «О недрах». Вступят в силу они 31.05.2020.
Садоводы и огородники-индивидуалы обязаны вносить плату за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования, а также за текущий и капитальный ремонт капитальных объектов, которые входят в состав такого имущества, причем в том же порядке, который устанавливается для членов СНТ. Они вправе принимать участие в общем собрании, а по отдельным вопросам даже принимать участие в голосовании.
Здания, которые расположены на садовых участках и сведения о которых внесены в ЕГРН до 2019 года, имеющие назначения "жилое" или "жилое строение", признаются жилыми домами.
Здания с назначением "нежилые", сезонного или вспомогательного использования, которые предназначены для отдыха и временного пребывания, не являющиеся хозяпостройками и гаражами, признаются садовыми домами.
Читайте также: "Новый свод правил планировки и застройки территорий садоводческих товариществ"
"Закон о регистрации общего имущества садоводческих товариществ принят"