Друзья, уверен в большинстве в своем случае многие из нас интересовались недвижимостью в Сочи. Еще бы жить на побережье черного моря да еще и отдыхать или даже иметь свою квартиру ни где-нибудь, а в самом Сочи. Друзьям, родственникам, соседям всем на зависть. Ведь Сочи отличается от всех курортных городов России именно тем, что здесь есть постоянный заработок, а именно, летом море, зимой горнолыжный курорт и не просто горнолыжка, а ведь именно здесь проходила олимпиада, где спортсмены обкатывали ее. Отдых мирового уровня. Помимо всего этого, здесь замечательная субтропический климат. Летом и зимой вечнозеленый Сочи, пение птиц не прекращается никогда, ни ночью, ни зимой и уж тем более летом и в остальные времена года. Летом температура достигает в среднем от +40 до +50 градусов выше нуля. А зимой в среднем +13 - +16. Естественно если мы берем Красную поляну то там в среднем температура от – 5 до -8. И плюс к этому божественный вид гор и самого района. К этому можно добавить чистую экологию, начисто убранные улицы как в Европе, ну и конечно без криминала. А это наркоманы, алкоголики сидящие и орущие во дворах и прочие граждане с низкой социальной ответственностью. Да и жизнь в Сочи протекает своеобразным образом, ни так как в других городах России. Вот по почему с каждым годом все больше и больше граждан как нашей страны, так и других стран, русскоговорящих и стран ближнего зарубежья приезжают покупать недвижимость в Сочи.
Как и всех меня тоже заинтересовал этот вопрос, а почему бы и нет! Взять собраться и уехать жить в Сочи. Жизнь она одна, почему бы не присмотреть квартиру в Сочи и прикупить ее в будущем? В целом все очень просто. Думал я, как и все кто обжёгся на этом выборе. Почему, сейчас я попытаюсь описать Вам как все это было со мной и естественно происходит с другими людьми. В этом вопросе я обратился к специалисту по недвижимости живущем в Сочи и работающем в этой сфере уже более 5 лет. Слава Богу они есть в Сочи!!! Их очень мало, а вот проходимцев и жуликов пруд пруди!
И так, при обращении к рекламным площадкам, где продают недвижимость в любом городе можно спокойно выйти на собственника, застройщика или добросовестное агентство недвижимости, кто предоставит Вам весь спектр услуг, кроме Сочи. И вот почему. Когда Вы заходите посмотреть объявления о покупке квартиры, вы конечно же увидите супер низкие цены на жилье, сногсшибательным ремонтом с большой квадратурой, в шикарном месте у самого моря, где можно просто купить жить или сдавать в аренду и получать с этого барыши при этом ничего не делая. Друзья, на самом деле это самообман! И состоит это в том, что все это просто фэйк, картинка с несуществующими квартирами. Еще бы не может квартира стоить в Сочи возле моря очень дешево по определению! Потому что это готовый бизнес, курочка несущие золотые яйца. Так вот вся реклама, на просторах интернета это обман, а именно сайты которые делают сами риэлторы или агентства недвижимости прикрывающиеся якобы они застройщики, но к ним они ни какого отношения естественно не имеют. Объявления, которые пестрит на разных сайтах и прочее и так далее. То что указывается на этих площадках как минимум цена занижена в два, три раза если не больше. Так какой средний ценник в Сочи на квартиры? Здесь все имеет место нахождения дома. Надо полагать вся земля в Сочи, это земля сельхоз назначения. Я не буду вдаваться в подробности, напишу проще. Одно только чтобы сделать вывод этой земли под строительство многоквартирного жилого дома, это огромное затратное дело с кучей откатов, взяток и связей, которым тоже надо платить. Ну вот застройщик вывел землю под строительство, теперь надо идти по второму кругу на получение разрешения на строительство, коммуникаций, это вода, канализация, электричество, газ и прочее. Плюс строительные материалы в Сочи цены недешевые. Далее подрядные организации, зарплата сотрудникам застройщика, премиальные агентствам недвижимости ну и себе конечно заработать. В данный момент я имею в виду только добросовестных застройщиков. Проходимцев в расчет не беру. Ко всему выше перечисленному надо полагать очень много людей покупают недвижимость в Сочи, идет настоящий бум спрос делает предложения. И вот здесь друзья мои самое интересное. За последние годы Сочи так разросся, что место нет где можно что-либо строить. Спрос есть, а предложений нет. И если Вы действительно могли года 4 назад позволить купить готовую квартиру в Сочи за два миллиона рублей, то на сегодня это невозможно. Вот так и вырос ценник за квадрат. И это не предел! Поэтому друзья, не надо верить сказкам про дешевые квартиры в Сочи. Все дешевое это как правило без документов, где нет попросту документов, одним словом самострой которые могут снести не сегодня так завтра.
В Сочи есть достойная недвижимость, есть достойные застройщики, специалисты по недвижимости, главное их знать особенно последних. При выборе квартиры мне пришлось пройти десять кругов ада, пока не нарвался по счастливому случаю на человека с большим опытом и знанием своего дела.
И последнее, не видитесь на рекламу которая сулит и пестрит с низкими ценами на недвижимость в Сочи. Ведь как известно бесплатный сыр только в мышеловке.
Друзья, если Вам понравилась моя статья ставьте лайки, подписывайтесь. Так же пишите в комментариях что Вы думаете по этому поводу.
Так же если Вам интересна такая тема: «Как не нарваться на мошенников застройщиков, риелторов и агентства недвижимости в Сочи», то также пишите в комментариях. С большим удовольствием поделюсь своим не совсем горьким опытом.
P.S. Хочу высказать свою Благодарность в помощи по выбору квартиры в Сочи и написанию этой статьи вот этому человеку с Большой Душой, Отзывчивостью, Профессионалу и просто теперь хорошему другу, @sochi_ravilio (инстограм).
