Во время коронавируса большинство из тех, кто давно уже задумывался о продаже квартиры выбрали политику «переждать». С одной стороны, это более, чем правильно. Тут и передвижение затруднено или вовсе даже запрещено, и риск заразиться многократно увеличивается. С другой стороны те , кто продают находятся в более выгодном положении чем те , кто покупает. Но в режиме изоляции могут находиться и те и другие. А жильё необходимо. И решать вопрос как-то надо.
А так как у большинства из нас есть интернет, то появляется довольно удобный вариант продажи квартиры через электронный аукцион. При этом наши люди как-то с неохотой идут на этот выбор.
А зря. В стране существует много программ как городского, так и районного, и республиканского уровня. Снос ветхого жилья, так же как и расселение, сопровождается тем, что государство обязано предоставить собственникам ветхого жилья новую квартиру. И для этого существует система электронных торгов.
Другими словами, вы можете зайти на сайт аукционов по покупке жилья и посмотреть, объявлен ли тендер на квартиру вашего метража. Здесь важно понимать, что например, если расселяют семью с 60-ю квадратными метрами, то и предоставить им должны жилье с такой же площадью. У государства есть поквартальный план закупок сколько квартир и какой площади они закупают в том или ином месяце. Под это выделяются большие суммы. Там же вы узнаете стоимость квадратного метра. Если вас все устраивает, вы принимаете решение участвовать в тендере.
Это не значит что вы должны быть семи пядей во лбу и уметь торговаться. Как правило, в администрации вам дадут название организаций, которые напрямую работают по тендерам, и которые помогут вам собрать всю необходимую документацию, в том числе проведут ваши торги.
Половину справок сегодня можно собрать не выходя из дома. В том числе и через личный кабинет на сайте гос услуг.
Дальше вопрос времени. Специалист, который будет вести ваши торги объяснит вам, как это присходит. Ничего страшного. Так вы сможете продать свое жильё сидя на диване.
Работать лучше со специалистками из вашего города. Но этой теме я посвящу отдельную статью. Необходимо будет оформить электронную подпись, но это опять таки не ваша забота. Вы будете контролировать весь процесс.
Деньги будут переселены на вашу банковскую карту. Перед переводом вам денег, комиссия проверит насколько удовлетворяет ваше жильё их требованиям. Вам будет дано время на устранение неполадок, которые могут заключаться в замене двери или части испорченного линолиума.
Важно понимать, что сегодня алгоритм продажи вашего жилья не заключается только в работе риелторов или собственно показе квартиры. Даже появление вашей квартиры на сайтах продаж не гарантирует вам, что во время самоизоляции кто-то будет приходить на осмотр.
Как вариант, продажа через аукционы реальна и осуществима. Пока другие прикидывают и присматриваются, думают , что нынче не время, вы можете оказаться на торгах единственным продавцом . Вовремя продать квартиру возможно даже в такое сложное время.
Государство покупает жильё многодетны семьям, детям сиротам, другим категориям населения. Спрос есть. Если у вас есть , что предложить, решайтесь.