Моя первая сделка, или как мы купили квартиру за 560 000 руб.
Еще в начале стажировки, мне дали клиента, которому нужна была квартира в категории «заехать и жить». Денег было всего 800 тысяч. Это должен быть сданный дом, с подключенными коммуникациями и более-менее сносным ремонтом, чтобы сразу заселиться.
Скажу сразу, я очень благодарна этой женщине, потому что она сразу сказала, что располагает конкретной суммой, (чем сэкономила мне время на поиск объекта). Кредит ей не дадут, и занять ей не у кого. Исходя из этого, нужно было подобрать объект, пригодный для жизни, и уложиться с учетом оформления в обозначенную сумму.
Так как максимальная планка была поставлена, (а за эту сумму предлагались только комнаты в общежитии), я начала думать, как потихоньку, чтобы не расстроить ее, подвести к мысли, что денег у нее хватает только на комнату.
Каково же было мое удивление, когда в базе мы увидели однокомнатную квартиру за 600 000 руб. Причем, это была полноценная, пусть и маленькая, но все же квартира, с просторной комнатой, своим санузлом, кухней, коридором и даже балконом. Этаж тоже был вполне приемлем, третий из пяти (не высоко и не низко), в самый раз.
Созвонившись с агентом, представлявшим объект, уточнив актуальность продажи и цену (не верилось, думала опечатка), сказала, показывай, мы вылетаем.
Квартира оказалась такой же, как на фотографиях, что очень нас порадовало. Попросив еще немного торга, и согласовав цену продажи 560 000 (пятьсот шестьдесят тысяч) рублей, через два часа мы уже были на задатке.
После подписания предварительного договора, моя покупательница сказала:
- Я сегодня проснулась с мыслью, неужели придется всю жизнь скитаться по чужим квартирам? Как хочется, хотя бы на пенсии, иметь пусть маленькое, но свое жилье. И представляете, это желание осуществилось!
Вот так, очень легко прошла моя первая сделка. И я поняла, мне нравится делать людей счастливыми!