Большинство людей ориентируются на высокий доход – чем больше получаешь, тем лучше живешь. Но на практике все наоборот. Богатство и доход не одно и то же.
Я встречал очень много людей, у которых высокая зарплата и хороший доход, но когда мы начинали считать, оказывалась, что большая часть активов куплена в кредит и находится в залоге у банков, а капитал полностью отсутствует.
Финансовый баланс активов и пассивов у такого человека отрицательный, т.е. если он вдруг лишиться дохода, то ему нечем будет платить по своим обязательствам. График показывает, что он будет банкрот во времени. Например, квартира в ипотеке и дорогая машина в кредите, не сделает вас богатыми, а наоборот увеличивает финансовые риски.
Посчитать очень просто: Если вы продадите все свои активы – достаточно ли будет денег для покрытия всех ваших обязательств? При расчете учитывайте ликвидационную стоимость – если продавать быстро.
Смотреть нужно как раз на капитал! Капитал – это ваши активы (вклады, ценные бумаги, недвижимость, дебиторская задолженность), минус все ваши долговые обязательства, кредиты и долги. Если сумма всех активов и имеющиеся свободный капитал, превышает все ваши долговые обязательства, поздравляю Вы богаты!
На практике, я встречал людей, с виду которых богатым и не назовешь, но имеющиеся капитал позволяют такому человеку, чувствовать себя свободно и независимо.
Выводы делайте сами!
А как думайте вы? Пишите в комментариях...