- С какими проблемами мы сталкиваемся при ремонте?
- Как этого избежать?
- Что делать, как исправить, если все таки такое случилось?
Силовой кабель для плиты.
Кабель для плиты надо прокладывать практически в самом начале ремонта, а плиту мы покупаем в конце. И тогда мы не знаем какой мощности будет плита, чтобы рассчитать правильное сечение кабеля.
Поэтому даже если у вас есть дизайн-проект, идите в магазин кухонь. Возможно еще нет стен, где будет стоять кухня, но уже очень важно спланировать и начертить саму мебель со всей техникой! А потом зайти в магазин или на сайт где продается электротехника и выбрать те модели, которые вы возможно купите. Для того, чтобы предоставить строителям технические параметры для расчета мощности закладываемых кабелей.
Разные модели по разному подключаются. Для некоторых необходима розетка, иногда специальная, которую нужно заранее установить. А другие продаются без вилки и подключаются через прямое соединение с кабелем.
Если так случилось, что выбрать нет возможности, закладывайте кабель с запасом. Например подойдет кабель ВВГнгLS или NYM 3*6. В щите надо предусмотреть отдельный автомат для розеток кухни и место под дифавтомат для плиты.
Кухонная столешница с примыканием у окна
Кухню делать у окна очень красиво! Вы уже представляете как будете готовить и наслаждаться видом из окна. Но, такая планировка сопровождается определенными трудностями. От этого смещается расположение раковины, а следовательно надо подумать как будет проходить труба для слива. Есть ли место для ее углубления в стену или придется делать короб, из-за которого потом может не встать кухня.
ВАЖНО! Горизонтальное штробление несущих стен, а особенно с повреждением внутренней арматуры недопустимо. Это может привезти к нарушению несущей способности, а как следствие вызвать обрушение.
Вторая проблема в том, что уровень окна часто не совпадает с уровнем столешницы по высоте, а следовательно будьте готовы к дополнительным расходам по переустановке оконной рамы, а это может потянуть за собой изменение фасада дома. За такими вещами следят и через какое-то время вам может придти предписание от города или УК вернуть все как было к прежним размерам.
Третья незначительная неприятность заключается в последующей мойке данного окна. Окно находится в нише и вам придется каждый раз взбираться на саму столешницу, чтобы протереть окно от натертой морковки разлетевшейся в радиусе 1,5 метра. Если же в этом месте предусмотрена плита, то грязи на окне будет еще больше.
Объединение балкона с комнатой.
Многие дизайнеры предлагают объединить балкон или лоджию с комнатой. Это позволяет увеличить площадь комнаты, сделать функциональную зону. Разместив там спортзал или кабинет. Но даже простое утепление балкона без объединения ведет за собой много скрытых сложностей.
Первая сложность - в узаконивании производимых изменений. Внешняя стена, даже если она не несущая (в кирпично-монолитных домах) является общедомовым имуществом. И застройщик, а в последствии Управляющая Компания имеет право требовать от вас восстановления ее.
Объединение холодной зоны с теплым помещением приводит к изменению обогрева данного помещения. Выносить батареи на балкон вам никто не разрешит, а ставить дополнительные секции самовольно запрещено и это также необходимо согласовывать с УК дома, т.к. это приводит к изменению инженерной конструкции тепловой сети. Забирая себе большее количество тепла, вы его отбираете у своих соседей, а значит они могут пожаловаться и потребовать вернуть вас все к изначальному проекту. Как дополнительный бонус - значительное дороговизна вертикальных радиаторов относительно обычных.
Про внутрипольные конвектора, вертикальные батареи я хочу поговорить в отдельной статье, слишком уж большая тема. Здесь же скажу, что даже если вы оставите батарею на месте, а на балкон поставите электрические обогреватели или сделаете теплый пол, то у соседей могут появиться сосульки, от конденсата возникающего на их холодной стороне. А следовательно вас могут привлечь к ответственности и заставить вернуть все к первоначальному замыслу архитекторов.
Поэтому, чтобы красивые картинки дизайнеров, которые вы видите в интернете, не разбились о суровую ремонтную реальность, любую перепланировку согласовывайте в УК или ТСЖ, а еще лучше в БТИ, предоставив им проект перепланировки.
Некоторые фото взяты с сайта Kitchen Decorium
