Друзья мои, это уже пятый текст о переезде и, надеюсь, завершающий! Ссылки на предыдущие я укажу в конце статьи, обязательно прочитайте😘.
Итак, вот мой список:
- Место. Сюда входит рельеф, близость к морю, наличие инфраструктуры рядом с квартирой;
- Квартира или жилое помещение;
- Долгосрочная или посуточная аренда;
- Собственник или посредник;
- Цена.
Первые два пункта я уже подробно рассказала вот в этой статье: https://zen.yandex.ru/media/id/5e8eb513c5cccb2cb3677e9e/ia-iskala-deshevuiu-kvartiru-v-sochi-chast-pervaia-5eb6822ba9db2404f2bc6814
Теперь отвечу на вопрос, почему же среди сотен объявлений на авито реальных оказалось лишь 3 варианта.
Как раз таки, львиная доля всех квартир предлагалась для посуточной аренды, ну либо на месяц до конца карантина, а далее выселение. Кое-какие варианты были с возможностью оставаться и на лето, но с повышением, которое начиналось от 5 т.р. и до бесконечности. Один мой знакомый оказался однажды в такой ситуации, на что ему сказали: "нет, ты можешь, конечно остаться, но плати как за посуточную аренду 2 000 * 30"!
Моя квартира, кстати, тоже с повышением, 5 тыс. руб./мес.
Далее, кто сдает - собственник или посредник. Я смотрела, по большей части, квартиры от собственника, но попалось мне и объявление, в котором студия сдавалась агентством, но комиссии они не брали. Во время осмотра выяснилось, что квартира находится в генеральном управлении данного агентства, собственник в городе не находится, а всеми вопросами и занимается агентство. Кстати, такая практика вовсю расцветает и на Пхукете, в Таиланде. Любой может приобрести недвижимость, и специально обученные люди будут заниматься всеми организационными вопросами, главное, плати деньги.
В целом, я готова была снимать квартиру и через посредника, да только вот оказалось, что таких риелторов, к которым реально можно обратиться с конкретными задачами и требованиями - нет. Есть множество риелторов, которые занимаются покупкой/продажей квартир, а вот долгосрочным наймом - большая редкость. По итогу, снимая квартиру, я все-таки заплатила риелтору 5 т.р., только за то, что объявление, по которому я звонила уже было сдано, а в этом же районе, оказалась еще одна квартира, которая в итоге мне и понравилась. По итогу, риелторы прямо при мне заключали договор с хозяйкой, как я поняла, они виделись тоже чуть ли не впервые.
Ну и, главное, цена! Основной фактор, на который я полагалась при принятии решения. Все, как один мне говорили, что за 20 тысяч мне не удастся снять хорошую квартиру, либо там будет бабушкин ремонт, либо расположение, ну или все эти факторы. Но я все-таки, сняла!
Как выглядит моя квартира, можете посмотреть вот здесь:
Первая часть этой статьи вот здесь: https://zen.yandex.ru/media/id/5e8eb513c5cccb2cb3677e9e/ia-iskala-deshevuiu-kvartiru-v-sochi-chast-pervaia-5eb6822ba9db2404f2bc6814
Зачем вообще переезжать в Сочи, мои личные наблюдения, вот здесь:
https://zen.yandex.ru/media/id/5e8eb513c5cccb2cb3677e9e/zachem-pereezjat-v-sochi-5eb67376b26e5049f7a49998
Ну, и, аргументы по которым не стоит переезжать, вот здесь:
https://zen.yandex.ru/media/id/5e8eb513c5cccb2cb3677e9e/est-li-minusy-jizni-v-sochi-5eb8228a0bd3a10518a54d11
Дорогие читатели, хочу поблагодарить каждого из вас за прочтение моих статей, за каждый комментарий и за каждый ваш лайк!
Люблю, ценю и обнимаю, Юля Тарасова.