На сайте Росреестра опубликована новая статистика по количеству зарегистрированных переходов права. Данные показатели стоило ожидать, так как сделки с недвижимостью для многих стали невозможны.
И дело даже не в трудностях, связанных с подачей документов на регистрацию. Проблема в экономической ситуации и пандемии, из-за которой многие просто боятся ездить на просмотры квартир и переговоры.
Многие СМИ публиковали различного рода аналитику, но вышла статистика Росреестра, а всё расставила на свои места. Действительно, рынок обрушился. И майские показатели будут на том же уровне, либо ещё ниже.
Те, кто решил вложиться в недвижимость, затаились и ждут обвала цен. Но его придётся ждать ещё долго, так как у цен ещё есть запас прочности. Многое зависит от политики застройщиков, захотят ли они ждать своих покупателей или будут сбивать цены, в битве за своего клиента.
Я не думаю, что будет бум продаж после отмены карантинных мер, так как начинается летний сезон, а в это время всегда меньше сделок. Плюс сработает ещё тот фактор, что многие будут бояться заразиться вирусом.
Скорее всего цены будут падать и дна достигнут ближе к октябрю. Хорошие варианты нужно будет высматривать заранее, начиная с августа.
Что касается загородки. То там дела обстоят лучше. У рынка загородной недвижимости всегда спрос был не большой, поэтому волатильности сильной не будет. А цены могут и подрасти, многие захотят уехать жить на дачу. Так как, я предполагаю, коронавирус ещё долго будет гулять по просторам нашей необъятной.
В приоритете будут дома и участник находящиеся близко от города. Желательно с хорошей инфраструктурой. Направление, в данном случае, влияние особое на спрос оказывать не будет.