Дачная жизнь - это не только приятные хлопоты, но и неизбежные сложности. Отдельная категория таких сложностей - проблемные соседи, которым вдруг может понадобиться вырыть перед вашим забором выгребную яму или туалет.
До недавнего времени в правилах застройки не было четких указаний по эксплуатации и постройке "ароматных" элементов на дачном участке. Недавно ситуация изменилась - 15 апреля вступил в силу новый свод правил планировки и застройки территории СНТ.
Полное название документа - СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения"
В этой статье разберемся, можно ли заставить соседей демонтировать мешающий окружающим туалет?
К сожалению, закон обратной силы не имеет, поэтому снести старый туалет соседей обязать не получится - однако, при освоении новых участков владельцы должны позаботиться о том, чтобы расстояние от компостной ямы, септика или уборной до границы участка не должно быть менее двух метров.
Какие еще нормы застройки и проектирования СНТ изменились после вступления в силу нового СП?
Очень важно, чтобы на территории поселка должны быть созданы комфортные условия для передвижения инвалидов и других маломобильных групп населения.
К тому же, параметры земельных участков общего использования стали более гибкими - раньше зона общего пользования составляла 25% землеотвода СНТ, а сейчас можно варьировать от 20 до 25%.
Определили и перечень основной и дополнительной инфраструктуры.
- К числу обязательных относятся сторожки, помещения, где хранятся средства для пожаротушения, мусорные баки.
- К числу дополнительных относят детские площадки, уличные спортивные комплексы, предприятия торговли, медицинский пункт и объекты для досуга.
Также изменились параметры минимальной площади участка для ведения садоводства, сейчас это 4 сотки, а было 6 соток.
А что по соседским спорам?
Законодатели теперь советуют дачникам ставить ограждения между соседними участками 1,2-1,8 метра, что расширило предыдущий показатель, составлявший 1,5 метра.
Конечно, можно отступать от этого, если есть какая-то договоренность между соседями.
Сократилось на целый метр минимальное расстояние от стволов высокорослых деревьев до границы с соседями, теперь оно составляет 3 метра.
В общем, новых приятных бонусов для дачников появилось достаточное количество.
Если вам нравится новостная рубрика которую я ввел, поставьте + в комментариях. Я буду отыскивать самые сочные и свежие новости!
Иван Шаферов.