Любая недвижимость имеет свойство морально устаревать. Требования к наполнению сейчас очень жесткие. Если посмотреть критерии выбора 10 лет назад в 2010, то внимание обращалось на технологию строительства, высоту потолков, транспортную доступность, инфраструктуру и надежность покупки. Требования, которые сейчас закладываются для покупки квартиры, стали более разнообразные. Посмотрите, что сейчас готов предложить рынок, нестандартные форматы планировок, двухуровневые квартиры, террасы, увеличенное остекление, мастер спальни. Вместе с тем стали больше требования к инфраструктуре самого дома, и речь уже не идет о бабушке консьерже, фитнес клубе, подземном паркинге, кладовом помещении, кинотеатре, коворкинге и оранжереи.
Проект сейчас морально устаревает уже через 3-4 года. Проекты, которые раньше позиционировались как бизнес класс, сейчас тянут на комфорт. Показательным примером можно привести ЖК Триколор , что в нем сейчас от бизнес класса сказать очень сложно.
Можно сказать, что вторичка очень разная и действительно это так. Есть очень много типов, которые по настоящему значимы в нашей стране, это сталинка, ленинградка и хрущевки. Нужно понимать, что портрет покупателя квартиры в нашей стране меняется вместе с требованиями к жилью.
На рынок вышло поколение, которое не понимает ментальную ценность такого жилья. Тенденция к омоложению покупателя квартиры будет происходить далее и продолжит тянуть за собой морально устаревшие форматы квартир.
Дорогие друзья, пишите свои вопросы, оставляйте комментарии и не забывайте подписываться на канал!
автор Романтика в бетоне🐱🏍 @RomantikVBetone